证券化脱胎于担保融资， 但与后者不同的是， 资产证券化把借款人（发起人） 用作担保的基础财产独立出来， 转让给专为融资目的而设立的SPV ， 通过SPV 相比， 项目公司似乎有更为独立的经营目的。例如， SPV 离开其发起人几乎就没有意义了， 但项目公司成立以后， 即使原来的股东把自己在项目公司中的 ...
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贷款方式；四是个人全额全程保证贷款方式。第二，抵押方式。借款人用个人的资产抵押。例如借款人用符合条件的房产作抵押取得银行贷款。目前许多银行提供的 全程保证贷款方式；四是担保公司的全额全程保证贷款方式。目前，商业银行还没有推出“纯粹依靠个人信用”的消费贷款。对于基于上述各种担保方式的“个贷”，银行遇到的 ...
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最大化。在不涉及国有资产的MBO交易中，经过谈判，私人股东即使以远低于市场价值的价格将股权让渡于管理层，也属契约自由。对此，法律没有干预的必要，因为 第243页。 [56] 按照中国人民银行1996年8月1日《贷款通则》的规定，借款人不得将贷款用于从事股本权益性投资，否则将承担相应的法律责任（国家另有 ...
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国有专业银行尚未真正转变成为《商业银行法》规定的商业银行。绝大多数国有专业银行没有自觉地贯彻执行《公司法》，《商业银行法》和《公司法》的严肃性和权威性被 的重要法律机制。要消除商业银行的金融隐患、提高信贷资产质量、扭转当前一些地方银行受气、借款人神气的不正常现象，担保制度的运用大有可为。 虽然许多商业 ...
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的综合类券商经批准可以自营股票和证券投资基金券作抵押向商业银行借款。但借款人通过股票质押贷款所得资金的用途，必须符合《证券法》的有关规定；股票质押贷款期限 》有关券商发债资格的规定中，应增加对券商的资本充足率规定、净资本规定、资产的流动性规定和券商偿付能力方面的规定，以降低券商发债的偿付风险，达到及时 ...
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是由于缺乏一些相关的实施细则和配套规定，致使有些办法规定的业务成为空中楼阁，没有得到很好的具体实施。比如根据国家对于办理房地产抵押的程序规定，房屋抵押权转让 就能够得到补偿。 六是对典当价格未做一些限制性规定。在实践中，由于借款人大多急需资金，相对典当行来讲属于弱者，典当行往往乘机故意狠狠的压低价格。 ...
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不断放松放款条件，一些贷款机构甚至推出了零首付、零文件的贷款方式，即借款人可以在没有资金的情况下购房，且仅需申报其收入情况而无需提供任何有关偿还能力 在发达国际中已居于非常重要的地位，表现在机构类型日趋多样化，发展迅猛，并且其资产和负债规模所占的比重已经接近甚至超过了银行金融机构，其业务领域日益拓宽， ...
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、反复抵押融资。尽管这种风险基本上通过证券化的方式已经分散了，但是这些风险并没有消失，一旦条件具备，风险就会暴露出来，而且风险通过证券化的渠道影响更为广泛 的1. 1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，且借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%.在紧接着的《补充通知》中 ...
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老化、效率低下，亏损面大，缺乏竞争能力等问题，没有还贷能力或者还贷能力差。于是部分信贷人员便认为，反正借款人现在经营状况极差或者已经停止了经营，保不保全 从多方面入手：1、提高对诉讼时效重要性的认识。保全贷款的诉讼时效是保全信贷资产的前提和基础，即使是目前已经陷入经营困境或者停止经营的企业也应保全诉讼 ...
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国有专业银行尚未真正转变成为《商业银行法》规定的商业银行。绝大多数国有专业银行没有自觉地贯彻执行《公司法》，《商业银行法》和《公司法》的严肃性和权威性 的重要法律机制。要消除商业银行的金融隐患、提高信贷资产质量、扭转当前一些地方“银行受气、借款人神气”的不正常现象，担保制度的运用大有可为。虽然许多商业 ...
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