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之一。相反,登记得本于债权契约而强制之,有效债权契约是完成根据。[3]我国《物权法》第15条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 否定 物权法定与物权原则,为物权法上基本原则,我国《物权法》上对此也有明确体现。但在物权立法过程中,因观点争论和立法时间限制,对不少 ...
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、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定除外。 法律规定信原则原因在于:一是权利推定(享有权利外观)。 ,如何在交易中去证明交易对方对于交易标的具有合法有效处分权呢?如果没有方式的话,那么,买卖买受人就要花费大量时间去调查出卖人对出卖物合法处 ...
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动产适于烙印或刻记,以及在哪一部位进行烙印或刻记,立法都应作出明确规定。这既弥补了登记对抗主义缺乏不足,也降低了交易第三人交易成本, ,当事人有约定从约定,期满前30日债权人可申请延长时间,每次延长不得超过一年。王泽鉴先生认为,登记期间既非时效期间也非除斥期间,登记期间届满,动产抵押权并非 ...
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快捷,因此不可能要求交易当事人在从事交易之前,花费许多时间和精力去调查了解标的物权利及变动状态,了解交易对方是否有权作出处分,否则不仅会使交易难以迅速达成 或用途物。动产以占有为原则,登记为例外。以登记为公原则动产,如航空器、船舶等,适用不动产善意取得制度规定。 自近代以来,物被区分 ...
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陈华彬:《物权法原理》,国家行政学院出版社1998版,本稿仓促撰写于台北,受限于时间,未能收集研读大陆相关文献资料,敬请见谅,误解之处,并请指正。 [2]王利 判例。本件解释主要理由是认为民法上之法律行为有债权行为与物权行为,除法律别有规定外,前者于特定人之间发生法律上之效力,后者于以方法使第三 ...
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买卖所有权移转时间点,也不会损及善意交易相对人合法权益,所以,不把《物权法》第23条等关于动产物权变动要求划入强制性规定范围, 甲承担缔约过失责任。不过,按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题解释(二)》(以下简称为法释【2009】5号)第15条关于出卖人就同一标的 ...
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双方共同所有。但对于知识产权在婚姻关系存续期间未得(可期待)利益归属,现行婚姻法对此没有明确规定。一般来说,知识产权创造成果时间和知识产权获得收益时间 》夫妻约定财产制中没有引入公证机制,没有规定相应程序。目前世界多数国家均规定了夫妻约定财产制度申报登记程序,例如:德国、瑞士、法国等 ...
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国家和地区关于租赁权对抗力制度规定虽然各不相同,但大都值得我们借鉴。我国租赁权对抗力制度在对抗力发生时间、对抗力、租赁物所有权变动范围 质疑,但承租人仍可以对受让人主张租赁权继续存在。 上述分析说明了租赁物发生所有权变动形态复杂,就承租人对继受人是否享有对抗力来说,大部分情形下应该是的, ...
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账款质押诸多问题还不明确。尽管《办法》和《规则》在登记方面作了进一步细化规定并在其网站上公布了一些登记操作指引,但限于其制定主体权限和 担保物之上存在担保物权或其他权利,并把握登记时间先后确定优先受偿顺序,效仿是美国、加拿大动产担保系统登记对抗主义登记观念。在中国人民银行征信中心 ...
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时间仍然属于夫妻个人财产,另一方对他方个人特有财产投人时间、精力可视为夫妻双方日常代理行为,不应分享所有权。为了体现公平原则,笔者建议对该财产 有效,法律没有必要作出限制性规定,这样才能适应不同阶段不同夫妻财产需求。 3.建立约定财产制_登记和公示制度 夫妻财产只有经过才能产生对抗第三人 ...
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