地位。 二、“重大理由”的类型化分析 根据物权法第九十九条前半条规定，即使共有人之间有不得分割的约定，但共有人有“重大理由”需要分割的，都可以请求 ，以利继承人尽快终止共同继承财产关系，发挥遗产的效用。只要部分继承人提出的分割理由合情合理，分割不损害其他共有人的利益，遗产不属于不能分割的财产，一般应予 ...
//www.110.com/ziliao/article-226346.html -了解详情
、 住宅电梯的权属 《物权法》第七十二条第一款规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。建筑物的专用部分 那么不仅电梯内是否设置广告应当由全体业主来决定，广告的收益也应当由全体业主共有，具体如何处分由全体业主决定。由开发商或者物业公司代行权利时，若利用共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-213291.html -了解详情
物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容，主要包括区分所有建筑物专有部分的单独所有权、共有部分的共有权，以及因区分所有权人的共同关系所产生的管理权。 （一 在构造上和使用上具有独立性住宅单 元和经营性用房等其他单元。业主对该部分具有占有、使用、收益和处分的排他性支配权，不受他人的干扰，具有一般所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-185263.html -了解详情
的司法理念、民法理论和法律规范进行了修正。《物权法》实施之后，与其相冲突的部分法律规范必将失去原有的法律效力。而这些相关的司法理念、民法理论、法律规范已经 解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分的修正 （一）按份共有的共有人处分自己的财产份额受到严格的限制。原有的法律规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-176170.html -了解详情
，历来为各国争论不休，其争论的焦点在于：区分建筑物之停车位究竟属于区分建筑物的共有部分，还是可以成为单独所有权的客体。随着私家车的增长，车位、车库作为建筑物 程序 车位涉诉群体性诉讼案件相比较其他案件，具有人数众多、个体间互动性、部分个体或群体行为过激等特点，因此审理好群体性案件的前提在于，采取适当的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151601.html -了解详情
，通常情况下原则上要依照当事人的约定，但不能把当事人的约定绝对化，在共有人有重大事由需要分割时，可以请求分割。笔者认为，这里所说的重大事由，是 ，以利继承人尽快终止共同继承财产关系，发挥遗产的效用。只要部分继承人提出的分割理由合情合理，分割不损害其他共有人的利益，遗产不属于不能分割的财产，一般应予准许 ...
//www.110.com/ziliao/article-139428.html -了解详情
的所有权就是区分所有权人的，就可以确定为停车位属于全体区分所有权人共有，是建筑物的共有部分，至于如何分配使用权，则可以通过约定确定权属。 三、处理停车位 统一性和区分所有权人的合法权益的统一性出发，予以限制，不准许在没有建设共有的区分所有建筑物停车位的情况下，自行独立开发停车位。 ４．区分所有建筑物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-138500.html -了解详情
未取得全体业主的同意，因此开发商不享有车库的使用权和支配权，而应由土地使用权人共有。地上建筑物与土地不可分离的客观现实，成为地上建筑物与土地使用权不可分割的法律原则的 ，都会因业主分别购买、使用，而使所有业主都享有其专有部分的专有权和共有部分的共有权，都有管理小区事务的成员权，这就是“区分所有权”。有 ...
//www.110.com/ziliao/article-12901.html -了解详情
的司法理念、民法理论和法律规范进行了修正。《物权法》实施之后，与其相冲突的部分法律规范必将失去原有的法律效力。而这些相关的司法理念、民法理论、法律规范已经 解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分的修正 （一）按份共有的共有人处分自己的财产份额受到严格的限制。原有的法律规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-9831.html -了解详情
不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的场所归属建筑区划 明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 车位、车库的规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、 ...
//www.110.com/ziliao/article-770586.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务