；土地信托机构按照城乡发展规划的要求使用土地，依照国家法律规定将土地投入流转市场，进行土地使用权的交易；交易方式可以是收取土地租金，也可以是作价入股，作为 的分配会有更好办法 现在“农村建设用地进入二级流转市场”的工作已经在进行试点，遇到的问题之一是土地使用权转让所获资金应当归谁所有？从法律认定上应当 ...
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，必须代替政府承担具有福利性质的建房义务，无须考虑城市土地使用权划拨、资金运作，原住户迁出与返迁等问题，更不用担心所建房屋的分配与售卖。这种由 房地产行业内部资深人士与经济学家、法学家以及消费阶层人士，曾经各持一词。国有土地使用权的低价转让与开发，给建筑业原始资本积累注入了活力，虽然带动了国内建筑行业 ...
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余地。因为，依据我国现行法律规定，取得国家土地使用权的方式不外行政划拨和出让两种，除此之外任何人或组织不得强占国家土地，自然也就不可能通过长时期占有的 地区民法典第126条规定，关于赡养费、退职金的请求权，消灭时效期间为5年。 理论上争议较大的是物权请求权能否适用消灭时效的问题。有的学者主张物权请求权 ...
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有非法之嫌疑。 2.2非法要求民间借贷抵押登记的审批前置。 1997年国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第三条规定未按规定提交有关 。该条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理批准手续的，应当提交有关批准文件。这项规定被有些登记机关理解和应用得面目全非。 民间 ...
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的含义。2004年宪法修正案区分了土地征用与土地征收，明确了土地征用只是土地使用权的改变，而土地征收主要是土地所有权的改变。2007年《物权法》通过之后 司法解释及相关立法应该明确紧急需要的含义，土地征用的权限与程序以及土地征用补偿等更为具体的问题。 二、关于紧急需要的理解 何谓紧急需要呢?《物权法》 ...
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的含义。2004年宪法修正案区分了土地征用与土地征收，明确了土地征用只是土地使用权的改变，而土地征收主要是土地所有权的改变。2007年《物权法》通过之后 司法解释及相关立法应该明确紧急需要的含义，土地征用的权限与程序以及土地征用补偿等更为具体的问题。 二、关于紧急需要的理解 何谓紧急需要呢?《物权法》 ...
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是临时指定的，且经常变更。因此，在有关村小组的诉讼中经常出现无人代表的问题，诉讼因而无法进行，也当然地很难取得什么结果。可见，三级所有中由村民小组代替村内 到期后，再延长30年不变。因此在第二轮，关于土地承包期的新规定于1999年全面落实。该政策反映在上述《土地管理法》和《农地承包法》中，后来又反映在 ...
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背景 （一）国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），最大改变在于：土地增值税清算条件发生了本质变化 筹划 纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，对允许扣除项目的金额可以按照转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊。若按此办法 ...
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具有强制性；3、征用土地具有补偿性；4、征用土地将发生土地使用权转移。5、土地征用遵循严格程序。 二、土地征用存在的问题 我国土地的所有形式就是两种， 内部纠纷已经严重影响到社会和谐稳定。因为财务不透明、不公开，关于村里领导干部私吞补偿款的问题也日益严重。 （3）出嫁女权益受侵犯情况严重 农村仍存在 ...
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的批地行为。经查，乙所谓讼争地的使用权，是乙的事实认识错误，乡政府的批地行为不存在侵犯乙的土地使用权的问题，因而，人民法院判决……？从理论上说， 。但判决时则不能超出诉讼请求作出判决，更不宜作出没有诉讼请求为根据的不利于原告的判决。关于审查范围，从行政诉讼之初就存在着“法律审”和“事实审”之争。所谓“ ...
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