《物权法》等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定。而对于夫妻家庭关系内的财产问题，应当优先适用《婚姻法》的相关规定。 本案中，《分居协议书》约定财富中心房屋 原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合谭XX与王XX已依据《分家协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形，应当将财富中心 ...
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，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”关于“无证房产的买卖”问题，在司法实践中是个十分普遍的现象，各级法院也曾发布了一些 第五十二条第(五)项之强制性规定，属效力性强制性规定，法律及行政法规关于违反禁止性规定行为才产生合同无效或不成立的法律后果，故《城市房地产管理法》第 ...
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：要预防这样的情况发生，其实很简单，父母如果能够事先立下遗嘱，遗嘱中确认房产由子女继承，就不会发生上述情况。遗产继承律师建议当事人，不要避讳生前立下 无法继承遗产了。 以上就是关于独生子女继承父母房产的相关法律规定及需要注意的事项，希望能对您有所帮助。如果您在继承房产时，遇到问题您最好先咨询一下专业的 ...
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，应由出卖人自主决定将标的物所有权移转给何人，即由出卖人自主选择。关于此问题，最高人民法院以债权平等原则与民法帝王规则诚实信用原则相冲突为由，倾向于否定“ 物权（所有权），二者性质不同：前者为要求出卖人办理过户登记手续之合同权利，对于房产本身，并无直接支配及排他效力，无从否认后买受人得依有效买卖合同及 ...
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房产是每一个家庭必须的生活资料，几乎每个婚姻的裂变都会涉及到离婚房产分割问题。在离婚诉讼中房产经常是夫妻分割的最有价值财产，它浓缩了夫妻在婚姻关系存续期 房地产权证》，能够独立上市交易，不受政府政策限制的各类所有权房产。二、离婚房产分割的具体方法关于共有物的分割，《物权法》第一百条规定：“共有人可以 ...
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并不要求法院对财产分割进行处理，那么法院断无理由在原告诉讼请求之外处理财产问题。但是，我国法院在审理夫妻离婚案件时，为了避免出现“诉累”，常常在判决 ，以解决对方的居住问题(使用权房参照上述办法解决)。知名律师在此提醒：上海法院在《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》明确夫妻离婚房产分割可以判决离婚后房产 ...
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该房屋至诉讼之时未办理房屋产权登记。 判决要旨 蒋某向牛某返还575万元。 房产归未出资方所有，返还出资 法院认为 常理而言，出资购买房屋并非公民生活中的一般事项 （三）项的规定，应当以双方离婚为条件。上海最高院发布的《关于审理分家析产若干问题意见》：第五条 恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两 ...
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于各位法律同仁及朋友，仅供参考。但如有思虑不周，还请多包涵。 关于本案的处理 根据《房屋登记办法》第十二条的规定：申请房屋登记，应当由 的财产分割协议所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分。我们来看最高人民法院如何处理离婚协议中房产赠与条款的撤销问题： 最高法观点：协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与 ...
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，应由出卖人自主决定将标的物所有权移转给何人，即由出卖人自主选择。关于此问题，最高人民法院以债权平等原则与民法帝王规则诚实信用原则相冲突为由，倾向于否定“ 物权（所有权），二者性质不同：前者为要求出卖人办理过户登记手续之合同权利，对于房产本身，并无直接支配及排他效力，无从否认后买受人得依有效买卖合同及 ...
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程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。齐精智律师提示房产买卖合同没有网签不影响合同效力，但肯定会影响到随后的办理房产证的环节。 ...
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