农民集体所有权的作用，而是使国家、政府或集体组织由过去更多地重视和依赖行政管理和监督，转变为通过设定资源性物权并探索出多种方式的授权许可使用 从而实现自然资源的可持续利用，提高自然资源利用效率。 物权法作为自然资源配置与利用的基本规则，其关于自然资源归属和利用的制度安排及实施都将直接对自然资源环境产生 ...
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问题。（如图1-5） 图1-5 有法可依是解决土地问题的法制前提。关于土地立法，我们在公务员问卷中设计了从目前的情况看，你认为最迫切 设立与国有出让土地使用权期限、内容、效力、市场价格相当的集体出让土地使用权， 使集体出让土地使用权直接进入国有出让土地使用权市场进行流转。 [19] 农村土地集体所有权 ...
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农业合作社的产生，确立了农村土地集体所有制。农民私有、集体统一经营使用的土地制度转变为集体所有、统一经营使用的土地制度。宅基地所有权也收归集体所有，农民只对宅基地 县级市的主管机关保存，作为该村的基建基金，专款专用，不得随便提取。 6.关于许多专家说的不准城镇户口的人购买宅基地，我很赞同。但也应该考虑 ...
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、利用等制度的设计自然不同于淡水资源。因此，海水使用另外的法律规定是各国的通例。 （三）水流与相关概念的区别 1、水面 前面指出过，《民法通则》 的水资源不包括大气降水；第二，水工程设施作为财产，包括国家所有权、集体所有权和其他组织、个人的所有权。 综合上面两个结论，可以得出一个重要的结论：水工程设施 ...
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10年的尝试，我们在1988年修宪时果断地实现了土地所有权和使用权的分离，为以后所有关于集体土地改革的试验提供了可能的宪法解释空间。而2004年修宪， 管理法第43条却规定进行经济建设，必须使用国有土地和国家征收之集体土地，严重违背了宪法第20修正案，集体土地国家征收与上市流转的双轨制设计，而且暗含了 ...
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经营权转让问题搭建制度框架和设计规则之前，首先需要弄清的是土地集体所有权的存废以及土地集体所有权与土地承包经营权的关系。由于乡土社会文化传统的掣肘以及农民公共 2期，第171～172、172、171页。 [17]秦晖:《优化配置 土地福利 关于农村土地制度的思考》，载《新财经》2001年第8期，第66 ...
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及其耕地经营中的各项社会化服务等）之下，家庭农场主以市场为导向对农地进行使用、收益。与家庭农场不同，村办农场建立在全村耕地一田制的基础之上。在建有村办 ；三是乡（镇）农村集体经济组织。由于我国村落分布广泛，数量众多，所以土地集体所有权主体具有广泛的分散性；而且各个村落的土地都有明确的界限，其利益也都是 ...
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土地承包费关系不清，影响了土地市场的发育。名义上“集体提留”包括土地承包使用费，但实际上“集体提留”与土地使用情况并不挂钩，提留总量并不由控制农民负担的5％ 就越能充分实现。家庭承包责任制的意义就在于，分割所有权来使僵化的所有权“名义化”，使集体所有权异化，从而产生效率。土地承包权越稳定，土地公有就越 ...
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社会基本经济制度的核心和基础，关系民生和社稷。党的十六届三中全会围绕关于完善社会主义市场经济体制，提出了建立现代产权制度，依法保护各种财产权益的一系列重要思想， 不相同的对待。如集体土地所有权与国有土地所有权在法律地位上是不平等的，集体土地所有权的权能不完整，在很大程度上所有、占有、使用、收益和处置权 ...
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农民集体所有权的作用，而是使国家、政府或集体组织由过去更多地重视和依赖行政管理和监督，转变为通过设定资源性物权并探索出多种方式的授权许可使用 ，从而实现自然资源的可持续利用，提高自然资源利用效率。物权法作为自然资源配置与利用的基本规则，其关于自然资源归属和利用的制度安排及实施都将直接对自然资源环境产生 ...
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