3）商品房委托代理销售合同纠纷 （4）委托代建合同纠纷 （5）建设用地使用权出让合同纠纷 （6）土地租赁合同纠纷 （7）临时用地合同纠纷 （8） 纠纷 （2）光船租赁(租购)合同纠纷 184、船舶融资租赁合同纠纷 185、沿海、通海水域运输船舶承包合同纠纷 186、渔船承包合同纠纷 187、船舶属具和 ...
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（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、 租船合同纠纷（2）光船租赁(租购)合同纠纷184、船舶融资租赁合同纠纷185、沿海、通海水域运输船舶承包合同纠纷186、渔船承包合同纠纷187、船舶属具和海运 ...
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发现农民们的耕地正在飞速地远离着我们。笔者并不是在留恋炊烟袅袅、绿树成荫的旧农村，笔者也同样向往现代都市富庶繁华和日新月异的生活。有所感、有所想、有所问 甚至四十年、五十年，每年只要付给集体土地所有者或原土地耕种者相应的土地承包费或租赁费即可。这种承包或租赁方式往往受到村委会（主要是村领导）、地方政府 ...
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上从事经营活动的投资补偿；重新安置补偿，包括迁移费、安家费、置业费；还有租赁损失补偿、残余地的分割或损失补偿等（3）社会补偿。补偿义务人应当替 一号文件提出稳定渔民的水域滩涂养殖使用权，加快推进农村集体林权制度改革；2008年的一号文件提出加快建立土地承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设 ...
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土地承包经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所承包土地的使用权。这样权利通过证券化的表象得以价值量化，在立法上对 形式的复合安置方式，建立国家失地农民账户和国家失地农民保障基金，切实保护地失地农村的利益。除此，为了使失地农民生活有保障，还要增设社会保障税，完善 ...
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土地承包经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所承包土地的使用权。这样权利通过证券化的表象得以价值量化，在立法上对 形式的复合安置方式，建立国家失地农民账户和国家失地农民保障基金，切实保护地失地农村的利益。除此，为了使失地农民生活有保障，还要增设社会保障税，完善 ...
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土地承包经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所承包土地的使用权。这样权利通过证券化的表象得以价值量化，在立法上对 形式的复合安置方式，建立国家失地农民账户和国家失地农民保障基金，切实保护地失地农村的利益。除此，为了使失地农民生活有保障，还要增设社会保障税，完善 ...
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使用权流转，应当遵循平等协商、自愿有偿、经发包方同意和不改变承包合同规定的土地用途、不改变土地所有权等原则。 发生土地权属争议，由当事人协商解决。协商不成的 会议或者村民代表会议讨论同意，经乡级人民政府审核，报市、县人民政府批准。 农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是： （一）城市郊区，每处宅基地不得 ...
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关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。...
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审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动的合同却偶然地将生效和登记绑定在一起，那就是划拨土地使用权抵押合同 房地产管理法》第40条）也与此相类似。有时候批准被要求在合同成立之前获得，例如根据《农村土地承包法》第48条似要求批准前置，但这并非下文要阐述的 ...
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