要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件，特别注意要求提供对方身份证复印件。 律师提醒之二：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖， 时期，卖方以承担一定违约金（定金）的代价而解除合同的情况日益增加，作为买方如何有效地避免，应该在合同中认真地设计违约条款与解约条款。同时，作为 ...
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均不具有传统意义上的原件形式，仅是一种类似复印件的文本。⑦另有人提出了电文证据拟制原件说，并进一步说明合同传真件虽然不是电子数据本身，但属于发送意图使其 影响数据电文的完整性。 3.就数据电文保存要求而言，其构成要件如下： （一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用。 （二）数据电文的格式与其生成 ...
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主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效。但行政主管部门有权对开发商的上述行为给予责令停止销售活动、没收违法所得、 平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4、单位购买商品房还需提供主管部门批文及投资许可证（1991年4 ...
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签收受理回执单时就列明还需补充的资料；对于复杂的案件，可先收复印件进行审核，审核清楚再请投保人交原件进行正式受理，受理之时一并后一并发 旧法相比，新法不再要求必须经被保险人书面同意。只要有证据证明被保险人同意，保险合同就有效。被保险人同意可以通过书面方式、口头方式以及被保险人其他实际行为来证明。例如， ...
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主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效。但行政主管部门有权对开发商的上述行为给予责令停止销售活动、没收违法所得、 平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4、单位购买商品房还需提供主管部门批文及投资许可证（1991年4 ...
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2、对证据进行整理。证据的整理包括：A、对证据合法性的初步确认；B、复印件与原件的核对；C、鉴定申请的提出；D、确认证人。E、双方交换证据资料 法律认知和法律认识程度等主观原因导致当事人没有提出证据的情形。例如，当事人认无效合同为有效合同，认联营关系为租赁关系等等法律认知上的偏差导致对证据认识的偏差而 ...
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均不具有传统意义上的原件形式，仅是一种类似复印件的文本。⑦另有人提出了电文证据“拟制原件说”，并进一步说明合同传真件虽然不是电子数据本身，但属于发送意图使其 数据电文的完整性。 3.就数据电文保存要求而言，其构成要件如下： （一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用。 （二）数据电文的格式与其生成 ...
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合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的责任。原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，被告应按期交付房屋，被告与村委会、村委会与刘某之间的协议对原告 转让于德阳开发公司，并将原告张某等6人的《认购房屋协议书》及购房款收据复印件交付第三人，市计划委员会对该项目的转让予以批复同意，随后，德阳开发公司取得 ...
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种情况：有房无贷办理流程及费用：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加 交易日未止)，满 5 年则不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。5、男方转让 50%，所有的税按 ...
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。否则，需要到法院起诉； 6、楼房提供房屋所有权所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附表不复印房产证号，房屋所有权证中没有附 ，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效？ 律师解答： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（ ...
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