标注忠告性用语,如“本广告仅作参考。广告中具体确定的内容,可作为购房合同附件等”。 2.3.2 禁止发布销售广告的情形 (1)在未经依法取得国有土地使用权 ,未办理登记,不影响合同效力,但不得对抗善意第三人。未办理登记手续,商品房的所有权也不能转移,但法律另有规定的除外。 2.11.2 商品房买卖转移 ...
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附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让,则转让协议在法律上归于无效,任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是 房产时,大都在价格上让步较大,颇具吸引力。在表面上,购房人很难察觉这些具有法律纠纷的房产所隐藏的秘密,因为房产本身不会说话。但当购房人一旦与卖房 ...
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或补充协议。 2.修改协议或补充协议时本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。 3.修改协议或补充协议须采用书面形式,并由各发起人盖章或签字(自然人股东)、法定代表人或授权代表人签字后方能生效。 4.本协议及其附件的修改,须经公司全体发起人协商一致 ...
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同时,应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。(3)住宅使用公约不得与法律、法规相抵触。(4)新建商品住宅出售 一般的业主不具备专业的财务知识,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只能严重干扰管理 ...
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证明抵押担保的债权存在并合法;2、抵押合同,证明抵押财产合法并可执行;3、法律规定经登记才设立的,或法律未规定经登记才设立的但当事人主张已经登记的 。无法提交的,立案人员应告知其到有关部门反映情况或者举报。第四十三条申请再审人对法院已经发生法律效力的调解书,以违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律为由 ...
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追索权,而是选择放弃了前述权利,签订新的借款合同。在签订新合同时,其既未征求甲支行意见,也未核实抵押物是否存存在,更没有办理抵押登记手续。且在 能引起诉讼时效的中断,根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》,该次催收,应视为该厂对债务的重新确认,诉讼 ...
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调解达成的协议应有别于在对等的当事人之间成立的民事合同等为理由,主张赋予调解协议可以直接交付强制执行的法律效力[1]。如果赞同这种见解,经过单方申请以及简便的司法 并以决定的裁判方式加以确认的调解协议在其法律效力上牵涉到另一个可能的疑问,则是得到确认的内容是否具有既判力的问题。在民事诉讼法的讲学上, ...
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必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,其与合同具有同等法律效力。 牢记新房验收15招 保修期从交付之日起计算 那么,新房入住前, 供气的种类(煤气、天然气、液化气)和方式(管道、罐装),供气容量大小,管道、计量是否正常,气表有无抄数记录。 六、停车场地 有无专用停放非机动车和 ...
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》有所不同。在签署该公约的同时,各国还可以决定是否在一项附件-《公民权利和政治权利国际公约任意议定书》上签字。该议定书已于1966年12月16日生效。依据 与各国的国内法相平行的另一类法律,对于这类法律也应该允许合同当事人选择适用,在这种情况下,国际条约就可以对非缔约国的私人发生效力。一些条约本身即已 ...
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范围各个国家和地区对关联人(connectedperson)的范围界定是不同的,有的是原则规定,是否为关联人,应视“控制”或“重大影响”的存在与否而定,如《24号准则 分之二补偿给A似不甚公平;完全不补偿呢?也不足取。因为公司都具有法律上之独立人格和利益,投资与经营应贯彻其“意志”,B利用控制权干预而 ...
//www.110.com/ziliao/article-16722.html -
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