房产所在小区房价受市场政策等影响而大涨，到6月份，该小区房价均价已经超过11000元/平米，孙某遂向鲁某表示不再履行双方签订的《房屋买卖协议》，同意退还 与被告孙某、李某某签订《房屋买卖协议》，系双方真实意思的表示，合同不违反法律禁止性强制性规定，应合法有效，双方均应当按约履行。孙某看到出售的房产价格 ...
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就上述案例认为：《合同法》采取无过错责任原则， 买卖等合同因第三人的原因致使不能履行时， 很可能不适用风险负担规则， 而是由债务人向债权人承担违约 有关。至于是否在这次民法典中加入类似德国承揽危险移转的特别规定， 取决于立法政策上的考虑。一旦决定维持现状， 不予增订， 则回归一般规定， 乃不得不然者也 ...
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就上述案例认为：《合同法》采取无过错责任原则， 买卖等合同因第三人的原因致使不能履行时， 很可能不适用风险负担规则， 而是由债务人向债权人承担违约 有关。至于是否在这次民法典中加入类似德国承揽危险移转的特别规定， 取决于立法政策上的考虑。一旦决定维持现状， 不予增订， 则回归一般规定， 乃不得不然者也 ...
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就上述案例认为：《合同法》采取无过错责任原则， 买卖等合同因第三人的原因致使不能履行时， 很可能不适用风险负担规则， 而是由债务人向债权人承担违约 有关。至于是否在这次民法典中加入类似德国承揽危险移转的特别规定， 取决于立法政策上的考虑。一旦决定维持现状， 不予增订， 则回归一般规定， 乃不得不然者也 ...
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就上述案例认为：《合同法》采取无过错责任原则， 买卖等合同因第三人的原因致使不能履行时， 很可能不适用风险负担规则， 而是由债务人向债权人承担违约 有关。至于是否在这次民法典中加入类似德国承揽危险移转的特别规定， 取决于立法政策上的考虑。一旦决定维持现状， 不予增订， 则回归一般规定， 乃不得不然者也 ...
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就上述案例认为：《合同法》采取无过错责任原则， 买卖等合同因第三人的原因致使不能履行时， 很可能不适用风险负担规则， 而是由债务人向债权人承担违约 有关。至于是否在这次民法典中加入类似德国承揽危险移转的特别规定， 取决于立法政策上的考虑。一旦决定维持现状， 不予增订， 则回归一般规定， 乃不得不然者也 ...
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就上述案例认为：《合同法》采取无过错责任原则， 买卖等合同因第三人的原因致使不能履行时， 很可能不适用风险负担规则， 而是由债务人向债权人承担违约 有关。至于是否在这次民法典中加入类似德国承揽危险移转的特别规定， 取决于立法政策上的考虑。一旦决定维持现状， 不予增订， 则回归一般规定， 乃不得不然者也 ...
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7成贷款。 于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还 先生作出虚假承诺，诱使韩先生签署居间协议、佣金确认书和买卖合同，最终导致买卖合同因限贷政策不能履行而解除，中介公司依法不得要求被告支付报酬即佣金。 【 ...
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。 《德国民法典》原第325条、第326条分别针对履行不能、履行迟延的情形作出规定，债权人可以因不履行而请求损害赔偿或者解除合同。请求损害赔偿与解除合同 一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的 ...
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（Erl?schungsklausel）。 《德国民法典》原第325条、第326条分别针对履行不能、履行迟延的情形作出规定，债权人可以因不履行而请求损害赔偿或者解除 ，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下 ...
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