土地使用协议 -法学论文搜索

集体土地征收案件裁判规则30则

、安置行为不服的，可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。 14.土地实际使用人的范围及原告资格问题【裁判规则】主体上的实际使用人，并不。在村委会没有经过村民会议讨论等法定自治程序直接就安置补偿事宜与征收部门签订协议的情况下，村民个人对村委会作出的包括未按照法定自治程序议决事项等侵犯 ...

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重庆市土地管理规定

确定的本集体经济组织以外的建设用地兴办企业的，还应按规定办理征用土地手续。??第三十二条市区范围内村民宅基地标准为每人２０至２５平方米，和国有土地有偿使用方案提前向同级人民政府及其土地行政主管部门提供控制性详细规划、规划设计条件及附图。??第四十六条国有土地使用权出让采取招标、拍卖和协议方式 ...

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房地产合作开发与项目转让的合同制作以及应注意的法律问题

公司，以投资各方名义共同办理有关手续，合作方式、投资及权益分配比例均由合作协议约定。合作开发涉及一个项目；△合作开发涉及几个用地性质规划用途不一的项目；△合作：合作开发的立项、规划选址、规划用地、建筑设计、施工许可，以及项目转让的土地使用人（股东或权益人）或者项目功能、用途等变更手续，均需获得政府 ...

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购房签约注意事项

)用途这个栏目实际决定了物业类型，从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有： (1)关于免责条款中不可抗力问题 ...

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城市房屋拆迁中的法律问题研究——以上海旧区改造实践为例

利益性质的项目。这需要一个新的制度设计，如其中有商业开发项目的，其土地使用面积一般不宜超过50%。当然具体比例也可以由各地方根据不同区域确定不同比例签约1169证动迁补偿安置结果全部公开。有异议的有关人员可以申请查阅补偿安置的协议和相关材料，并承诺拆迁补偿在尺度的把握上保持一致，拆迁房屋补偿安置前后 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

授权委托书。第六章二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实记明。土地贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。第九章 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

的授权委托书。第六章二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实记明。土地使用同时领证、领款。其流程一般为：（1）律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。（2）律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（ ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

申请续期以及是否得到批准。根据《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟在届满前1年申请续期，经批准续期的包工作。所谓四包是指，包在规定期限内完成拆迁补偿评估工作、签订好补偿协议、腾房并交付各种证件、包协助做好妥善安置工作，不无理取闹、寻衅滋事，不参与 ...

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建设部、国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同》示范文本律师释义

使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。该地块土地面积为_________________，规划用途为_，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

申请续期以及是否得到批准。根据《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟在届满前1年申请续期，经批准续期的包工作。所谓四包是指，包在规定期限内完成拆迁补偿评估工作、签订好补偿协议、腾房并交付各种证件、包协助做好妥善安置工作，不无理取闹、寻衅滋事，不参与 ...

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