使用权的单独转让、抵押，但是并没有禁止或限制随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份， 土地使用权。除了明确使用权、经营权的内涵与外延，权利与义务，与所有权之间的相互关系以及土地承包经营权的性质及权能结构等内容外，还要明确一点，即让 ...
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的单独转让、抵押，但是并没 有禁止或限制随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份， 土地使用权。除了明确使 用权、经营权的内涵与外延，权利与义务，与所有权之间的相互关系以及土地承包经营权的性质及权能结构等内容外，还要明确一点，即让 ...
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中，登记部门各自为政。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，就同时涉及土地抵押与房屋抵押两个方面的问题。目前的房地产立法原则上采取土地 人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内持土地使用权出证与转让合同、土地使用权抵押合同共同到土地管理部门申请他项权利登记。还有的登记机关要求在登记时对 ...
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为条件” 。从《十二铜表法》中清晰可见相邻关系制度的雏型，第七表《土地权利法》第9条规定：“凡高度达15呎的树木，为使其阴影不至损害近邻地区 致。《德国民法典》采取了与《法国民法典》不同的立法体例：该法典物权法编设“所有权的内容”一节，除有关所有权的权能规定外，其余全部为危险建筑物及设备、开掘、地界、 ...
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的质量问题提出质疑，要求有关部门对建筑质量进行鉴定分析，以确定建筑质量问题在建筑物倒塌致人损害的各种因素中，是否系根本原因，原因力多大，并要求据此 法律制度设定了一种权利义务方案，那么为了自由、安全和可预见性就应当尽可能避免对该制度进行不断的修改和破坏。法律这种稳定性也不可避免地与易变的社会发展产生 ...
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，即一方面以占有、使用、收益等权能为要素，另一方面同时并存着在特定矿区内勘探、开采矿产资源的权利与特定矿区内的地下使用权两种因素，或者说两种权利〔3 就完全能达到立法目的。我国现行法不允许在农用地上建造建筑物，据此，房屋所有权与农用权不会并存于同一宗土地之上，不发生效力冲突。以房屋为抵押物的抵押权和以 ...
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集体土地所有权是一种由“集体经济组织”享有的单独所有权；（注：王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年5月版，第114页。）其二认为， 采取了严格限制的立场，即农地使用权除“四荒”土地使用权外不得抵押，基地使用权除与乡（镇）、村企业的厂房等建筑物同时抵押外，不得单独抵押。概言之，耕地 ...
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和行政复议、行政诉讼权利等事项。区（县）人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。3. 机构提供征收范围内经公布的房屋调查结果，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑物、构筑物的认定、处理结果情况。 2. 房屋性质、用途和建筑面积认定对于已经 ...
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法解释上的问题值得揣摩。本文基于这一问题意识,试图就物权法实施中的农民土地财产权保护中的一些基本问题,基于自己以往的研究,对如何解决这些问题提出一些不 经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的共同债权债务、合伙等其他法律关系。但是,农村土地所有权与共有制度的关系相对于其他各项权利与共有 ...
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建设用地使用权）制度，是以在他人土地上建造建筑物和其他构筑物、并保有该建筑物、构筑物的所有权为目的而利用他人土地的权利，地上权的目的在于保有地上物的 M]．北京：中国政法大学出版社，2007. {2}[意]桑德罗斯契巴尼．物与物权[M]．范怀俊，译．北京：中国政法大学出版社，1999. {3}[意]彼 ...
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