短期和长期的改革方案。最后，本文从法和经济学的角度对征收和补偿的合理边界进行分析，并对Michelman的模型进行拓展，将之应用于中国征收补偿的分析。 法院认可，并进行公正的补偿。 二、公共利益v．公共使用 中国宪法修正案规定，征收土地和私有财产必须出于公共利益。但是，我国目前的法律法规既缺乏对公共 ...
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物权法》第7条借鉴国外立法通例，承认了物权的社会化理论，界定了物权的法律边界：物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人 海域使用权人应当给予相应的补偿。《城市房地产管理法》第19条明确规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊 ...
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的起点之一在于国家创立了财产权制度，财产权的价值得以实现和保护。但财产权虽有边界，仍不断的要求诸民主决断。这意味着财产权制度是动态的，财产权保有未必就 土地租用提供保障且[139]（3）规定返还土地的程序。[140]按照这些规定以及据此颁布的法律，怎么也无法将第25节解释为让现有财产所有者绝缘于立法或 ...
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需求的行为沿袭的是过去计划经济时代的思维，突破了市场经济条件下政府权力作用的边界，与市场经济完全背道而驰。正如社会学家孙立平教授所言，中国的问题在于政府 系统工程，它依赖于深层次的法律变革。 1、改革财政体制 目前，地方政府依靠土地获利，已经与房产商利益联系在一起，寄希望于地方政府主动采取措施降低房价 ...
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种权利具有强烈的排他性，这种排他性决定了物权权利具有良好的可转让性，即权利边界明确的权利人可以根据市场规律以双方经过博奕后商定的价格自由地处分自己的权利 土地分配的办法及标准是不同的，农村集体对土地所有权行使实际不同，对于经营土地的继承、转让等权利，虽然法律没有规定，而事实上其已经在许多地方存在。因此 ...
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的运作逻辑。在有关群体性争议的行政诉讼中，行政诉讼的程序性退居幕后、规范性无关紧要、确定性边界模糊。民众的诉求进入了行政诉讼这一司法机制，但其解决完全是一个非 们反对复工的行为则保住了那些已经被征用，但还未来得及取土的土地。 根据相关规定，河务局应该对取土地块进行复耕。村民们在反对复工胜利的鼓励下， ...
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的单个土地权属人用地或形状不规则、周边角用地多的建设用地，城乡规划主管部门应会同土地等有关部门统筹制定修建性详细规划，征得相邻权益人同意后进行建设用地规划许可， 的规定控制。 （四）其他情况下各类建筑的退让建设用地边界距离，按表4.2规定的建筑高度的倍数控制，但不应小于最小距离。 表4.2 建筑物退让 ...
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的物仍是广义的物。《日本民法典》第86条也规定无记名债权为动产。《瑞士民法典》第655条规定：土地包括不动产登记簿上已登记的独立且持续的权利。因此， 的。我们认为，上述思路有一定的合理性，但忽视了物权和无形财产之间的合理边界，仍企图通过物权法的扩展和变通来解决无形财产立法的问题。实际上无形财产并不限于 ...
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物仍是广义的物。《日本民法典》第86条也规定无记名债权为动产。《瑞士民法典》第655条规定：“土地包括不动产登记簿上已登记的独立且持续的权利。”因此 的。我们认为，上述思路有一定的合理性，但忽视了物权和无形财产之间的合理边界，仍企图通过物权法的扩展和变通来解决无形财产立法的问题。实际上无形财产并不限于 ...
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明白。在一些事例中，土地毫无疑问是公共保有的，前引中部澳洲人即为一例。首先，在这些人中，部落有其明确的地域，而且其边界也得到了相邻部落的 ，etc.，pp.64-68）。 [13] 这个证据并没有证成我们的做法，这种做法是，规定一个固定的序列，即由共同体开始，经由亲族过渡到个人。在不同人群之间，这些 ...
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