夫妻财产制还涉及到对夫妻财产的管理、使用和处分，因此又属于物权法的规制对象。对于夫妻财产制的具体表现形式，按照史尚宽先生的总结，主要有四种， 当事人之间或者具有婚姻关系，或者具有血缘关系或姻缘关系，而这些关系都具有强烈的伦理性。纠纷的解决大多数也并非是为了破除这种婚姻关系、血缘关系或姻缘关系，而是为了 ...
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不同的裁判结果。有观点认为，如今将婚前按揭判定为夫妻共同财产的最有力依据是物权法，不动产所有权登记生效的时间被认为是物权，当然属于共同财产。我们认为， 公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付款及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，本解释第十条规定离婚时处理此类纠纷的主导 ...
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是否为夫妻共同债务，实践中争议很大。《婚姻法》第41条规定，“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还”，该规定明确了以“是否用于夫妻共同生活” ，则要将作为担保的房产过户给出借人，并以借款本息冲抵房款。也有当事人不但签订了房屋买卖合同，而且办理了过户登记。实践中发生纠纷的情形主要是借款到期未 ...
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在当今，按揭房成为取得房产的主要方式，因按揭房的分割问题引起的纠纷日益增多，尤其是在离婚案件中，有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有 财产从房屋的现有价款中予以刨除，对剩余部分应作为夫妻共同财产。第三种意见认为，根据物权法及婚姻法的相关规定，婚前按揭贷款所买房屋应作为出资方婚前个人财产，对婚后 ...
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化住宅，法律缺少整合居民个人利益和整体利益的方法。 （二）完善我国住宅权的物权法保障机制 由于我国民法对住宅权的人身权以及债权法保障机制比较完善，而现实中 等因素的影响。从这一点讲，居住权具有一定的社会保障替代机能。这种功能的意义表现为： 其一，合理解决夫妻离婚时的住宅分配问题。在我国司法实践中，夫妻 ...
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》第九十条也规定在共同共有关系终止时，对共有财产的分割有协议的按协议处理。如夫妻共同共有财产的分割，只有离婚时才能分割。《物权法》为了保护共有人的合法权益， 确定出资额的，视为等额享有。由推定为共同共有到推定为按份共有，将简化纠纷处理的步骤，提高工作效率。因为先推定为共同共有，仍然没有彻底的解决纠纷， ...
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化住宅，法律缺少整合居民个人利益和整体利益的方法。 （二）完善我国住宅权的物权法保障机制 由于我国民法对住宅权的人身权以及债权法保障机制比较完善，而现实中 等因素的影响。从这一点讲，居住权具有一定的社会保障替代机能。这种功能的意义表现为： 其一，合理解决夫妻离婚时的住宅分配问题。在我国司法实践中，夫妻 ...
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第九十条也规定“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割有协议的按协议处理……”。如夫妻共同共有财产的分割，只有离婚时才能分割。《物权法》为了保护共有人的合法权益 出资额的，视为等额享有”。由推定为共同共有到推定为按份共有，将简化纠纷处理的步骤，提高工作效率。因为先推定为共同共有，仍然没有彻底的解决纠纷 ...
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区分，如果案外人依据另案确权判决或形成判决对该执行标的物享有所有权，依据物权法第二十八条的规定，案外人自判决生效之日即取得该标的物法律上的所有权， 与郑州市市郊农村信用合作联社齐礼闫信用社、郑州豫东置业有限公司案外人执行异议之诉纠纷申请再审案 案例来源：《民事审判指导与参考》2015年第3辑（总第63 ...
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恶意），构成无权处分，但其不构成善意取得；因此，保护先买受人 5、房产 （1）登记者优先（第二稿删除） （2）都未登记，合法占有者优先 （3 财产发生的债务，合建双方连带责任 （二）共有的分割请求权 物权法第99条的重大理由 1、夫妻离婚，即使双方婚姻存续期间约定不得分割，也必须分割 2、共有人破产， ...
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