是在民法典中作基本规定，但同时保留民事特别法。 3．物权法与知识产权法如何构建财产支配权体系。随着物权法和民法典制定工作的展开，民法典的体系问题已成为 既取决于当事人的自由意志，也取决于民法所提供的法律制度。根据物权法定原则，倘若民法典物权法中用益物权的客体仅限于不动产，那么对知识产品的使用就不可能 ...
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，更欣赏这个司法解释。 【关键词】房屋租赁；合同纠纷；司法解释；适用；理解 【写作年份】2009年 【正文】 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 优先购买权的法定事由。 1．房屋共有人行使优先购买权 共有人优先购买权优先于承租人优先购买权，这是基于物权优先于债权的规则确定的原则。因为共有 ...
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和交易安全原则，因此设此但书作了除外规定。[10]但对于此一除外规定究竟应如何理解和把握及其是否允当，不无疑问。依国内学界和实务界多数人的认识，某些特殊的 之规定来规范此类特殊情形，殊非所宜。为使留置权能够依法准确的适用并与物权法定原则相衔接，此一但书以表述为但法律另有规定的除外 更为妥贴。对此表述， ...
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权能被分离出去设定成一项他物权,这表明权能分离论是把权能与权利的关系理解为部分与整体的关系作为前提的;其次,权能与权利连环转化,所有权权能分离后转化 哲学社会科学版)2006年第4期。 [36]参见刘正峰:《论无名物权的物权法保护从对物权法定原则的检讨展开》,《法商研究》2006年第2期。 [37]沈 ...
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在我国的发展历史 如前所述，承租人的优先购买权属于物上优先权的一种，物权应当遵循物权法定原则，明确显现于民法条文。新中国的法制发展，如同世界各国一样， 三），第351页。 [14] 黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年3月第1版，第318页。 [15] 王利 ...
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在我国的发展历史 如前所述，承租人的优先购买权属于物上优先权的一种，物权应当遵循物权法定原则，明确显现于民法条文。新中国的法制发展，如同世界各国一样， 三），第351页。 [14] 黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年3月第1版，第318页。 [15] 王利 ...
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，以有效保护债权人利益。[3] 但这一规定也有不合理之处。虽然根据物权法定原则，物权的种类和内容由法律规定，当事人不能在法律之外另行创设物权 11 10:30:22 [3]李国光等：《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》第87-88页，吉林人民出版社2000年第一版。 [4]金丰：《 ...
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的函 最高人民法院 1989年10月17日 44 关于公私合营中典权入股的房屋应如何处理的函 最高人民法院 1990年4月9日 45 关于私房改造中典当双方都是 地方性、司法经验与国家立法的关系等更为深入的问题，但在民法学中，物权法定原则的要求不容忽视。虽然物权法定缓和论者认可习惯物权的效力，但严格的 ...
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可以带来物权变动。此类约定的效力如何？根据通说，合同约定仅能够产生债的效力，不能够发生物权效力。这是物权法定主义的基本要求。比如，一个买卖合同中约定 没有规定，而双方约定了一方在一定条件下取得解除权，是否有效？根据合同自由原则，当然有效。[13]那么，当事人行使约定解除权的行为，是什么性质的法律事实？ ...
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并存，等等。这些现象的存在，无疑引起了传统物权制度中的一物一权主义应当如何理解、其在物权制度中的基本原则之地位是否动摇的问题，这也是探讨本文议题 意味着可能发生所有权的转移，因此以土地设定抵押权同样为法律所禁止。这样，因物权法之公共性及物权法定主义之贯彻，在我国法律制度上，不发生土地上之用益物权与担保 ...
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