的“人民法院的法律文书”应当包括判决书、裁定书和调解书。但是以物抵债调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式来履行债务，并非对物权权属 ：（一）非依法律行为发生物权变动的法理基础 物权的设立、变更、转让或者消灭，依其发生根据可以分为依法律行为而进行的物权变动，以及非 ...
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李某父母将自己名下产权的一套两居室房子给两人作新房，同时签订一份协议约定，如果王某与李某满3年没有离婚，李某父母把该房赠送给小夫妻。同月，两 已经生效。但是本案属于不动产的赠与，根据物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...
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私的领域，而不能一以概之“系国有资产”。 从另一个角度讲，业主的小产权显然不仅仅限于户型套内的空间和面积，还包括列入公摊面积的楼道、电梯井 费用是否分摊进入住房销售价格。 实务中的另一个重要证据是各商品房小区的物业管理服务协议中都把小区配套设施设备及其运行的维护和管理作为物业管理服务的内容，其中对“ ...
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买卖合同。合同约定张先生将名下的一套房产转让给赵女士，购房价格为180万元。同时，约定若合同履行过程中，卖方拒绝卖房则双倍返还定金，买方拒绝买房则无权 。半月后，双方签署了《二手楼交易资金监管协议》，赵女士将余下购房款全部存入银行的监管账号中。双方约定一周后办理产权登记变更手续。但是三天后，张先生突然 ...
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产权” 是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 45.住宅的“部分产权” 是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定 的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定 ...
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。有些州的法律规定，出售抵押房屋必须由法院监督。司法出售的优点是，房产转让后产权明确，不再就房产出售发生纠纷。但司法出售的程序复杂，时间较长，而且 保险。美国抵押贷款公司负责发放私人抵押保险，其目的是为抵押放款者对借款人在协议抵押中因违约造成的损失提供保险。这种保险由借款人支付，但由贷款人认购保险。 ...
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1999 年12 月24 日，万达集团与实德集团达成协议，万达集团将一其持有的大连万达的全部股权转让给实德集团。2000 年1 月8 日，大连市体委 公司的名义购买了枫丹·圣乔治别墅：此后，薄谷开来为继续掩盖涉案别墅真实产权关系并进一步加强实际控制，以罗素地产公司出资成立的罗素国际度假公司取代加拿大 ...
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、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未 中写入“除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房”字样。为此，购房者可以要求开发商在补充协议或补充条款中把施工过程中可能遇到的异常困难及重大 ...
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。 第四种情形，假设两个买房人都没有办产权过户登记，也都没有办理合同备案，也都没有拆迁安置补偿协议，又都没有交房，两个买房人都要争这套房子， ：某年某月某日李四主张异议。可想而知，只要登记簿上记载了这样一个异议，当张三要转让房子时，打算买房的人查阅不动产登记簿发现上面登记有异议，他自然就不会买，因为他 ...
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的发行提供一定程度担保的要求。由于SPV可以通过与商业银行就抵押贷款的转让达成互换协议延迟付款，所以也不需要多少资本金，具体需要多少要依赖于我国住房 解决，可以考虑利用信托机制，以解决服务破产的隔离问题。 5. 我国关于住宅的产权 五花八门，带有明显的过渡经济的特色，不利于住房抵押贷款市场的拓展，从而 ...
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