的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。三、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，建筑业是我国国民经济的基础性产业和支柱产业之一。近年来， 、当事人之间的关系等)认定是否存在民间借贷关系。(四)关于民间借贷纠纷中利息、违约金争议的处理问题民间借贷的利息是指从借款人借款之日至还款之日之间 ...
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采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。 10.3乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质，并保证其资质的真实性、合法性、有效性。 10.4乙方应在 合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方 ...
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的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。 三、关于建设工程施工合同纠纷案件 会议认为，建筑业是我国国民经济的基础性产业和支柱产业之一。近年来， 可以发回重审。 当事人依据《合同法》第114条第2款的规定请求调整违约金数额的，人民法院可以根据当事人的诉辩主张及案件事实，对当事人是否请求调整 ...
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至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。 并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。” （ 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第5条规定：“工程 ...
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处理。该意见没有规定的，适用《劳动合同法》的有关规定。 四、关于建设工程施工合同纠纷案件中若干问题的处理 会议认为，近年来，随着我省基础设施建设的加快发展， 标准以及如何调整等问题认识不一。《合同法》第一百一十四条等规定已经确定违约金具有补偿和惩罚的双重性质，但以赔偿守约方的损失为主要功能，而非严厉 ...
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履行给付义务的情况下，能请求赔偿履行利益的损失，当然就可以同时主张违约金请求权和合同解除请求权。在其部分履行给付义务的情况下，应该适当减少约定的违约金( ，泳臣公司取得凤岭商住小区财富国际广场A区1-3#综合楼基础的《建筑工程施工许可证》。2005年3月30日，桂冠公司(甲方)与泳臣公司(乙方)签订《 ...
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约定内容，应认定为无效。该约定被认定为无效后，依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定处理。 25、当事人以审计机关作出的 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数） ...
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约定内容，应认定为无效。该约定被认定为无效后，依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定处理。 25、当事人以审计机关作出的 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数） ...
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。此外，还可以向发包人索要其他方面的赔偿，诸如违约金等。3.对于施工合同发包人，在施工没有准备好合同规定的相关建筑材料。包括设计资料、相关建筑材料、 并向发包人索要停工、误工费用及相关人员费用。4.隐蔽工程施工出现问题时，发包人未能及时到场进行监管致使工程出现问题的，一般按延迟履行责任造成的违约处理。 ...
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、当事人自行达成协议的效力问题。 当事人之间在损害发生后自行达成的协议属于民事合同，是当事人对自身权利义务的处分，对双方当事人具有约束力。原则上应尊重 重大权益，因此该规定不宜作为人民法院审理建设工程结算纠纷的依据。 6、关于建设工程施工合同纠纷案件中逾期交工违约金条款的适用问题。根据《合同法》第一百 ...
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