，空间利用权的权属变更登记，空间利用权的流转，空间利用权行使过程中与役权的关系以及相关权利人合法权益保护等。建议物权法明确土地所有权和土地使用权的权利 年第32期。 [29]李延荣：《房地产法律体系研究》，北京市自然科学基金项目， 2003年；周珂：《新时期居住权制度研究》，载《政治与法律》2008年 ...
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张杰庭诉日本国丰田汽车股份有限公司人身损害赔偿案》，载北京市海淀区人民法院编著《审判案例选析》，中国政法大学出版社1997年版，第98104页。） 1993 财产的所有权，他得以法院和拍卖行之间存在委托拍卖关系为理由，控告法院和拍卖行未经同意而出卖他人之物；若抵押人拒绝交出权利证书，房地产登记机构拒绝 ...
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与周秀荣、周建平、周秀春、周建东、周建洪一般所有权及与所有权相关权利纠纷案从2006年10月24日立案到同年11月9日结案之间不到1个月 浩家业房地产经济有限公司，北京鸿浩家业房地产经济有限公司已支付大部分购房款，周围以房产证丢失需补办为由，拖延办理过户登记手续。在此期间则与齐丹达成离婚调解，将该房产 ...
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转让.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致是，房屋 的规定，只是这些地方性法规却有截然不同的两种态度。2003年12月1日起开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第44条明确了预购人转让其预购 ...
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转让.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致是，房屋 的规定，只是这些地方性法规却有截然不同的两种态度。2003年12月1日起开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第44条明确了预购人转让其预购 ...
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）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、 是否可以处置被执行人名下的国有划拨土地使用权理解不一致。国土资源管理部门和审判部门以所有权不属于被执行人为理由，认为法院不能执行被执行人名下的国有划拨土地使用权，而执行 ...
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实现土地供给的双轨制 宪法虽然规定，我国的土地分为国家所有和集体所有，但事实上集体土地所有权是一种不具备完全权能的权利，农村集体土地的最终处置权属于国家，集体 》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》（修订）村庄和《集镇规划建设管理条例》（ ...
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使用权不得转让而使农村房屋所有权人无法行使所有权中的处分权，让我们先来看看下面两个案例： 1、1992年某城市居民向北京市顺义区后沙峪一 由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权的转移， ...
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另行购房时需多支付的交易成本。若出卖人守约，买受人能够通过买卖获得房屋所有权，那么房屋增值自然属于其可享受的交易成果；若出卖人“一房二卖”，买受 支持”。此外，在满懿（北京）房地产咨询有限公司、裴钢与周哲房屋买卖合同纠纷一案【（2017）京03民终8173号】，北京市第三中级人民法院二审民事判决书认为 ...
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不一致。如《深圳经济特区住宅区物业管理条例》规定是业主管理委员会须经注册登记,成为社团法人。而有些地方法规则没有作同样的规定。二、我国物业管理 五期。[2]《1997年深圳经济特区房地产年鉴》,海天出版社1998年版。[3]陈华彬:《现代建筑物区分所有权制度研究》,法律出版社1995年版。[4]熊德洲 ...
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