建设工程分包合同 -法学论文搜索

避免建设工程纠纷的措施

而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题更加复杂。在立法层面，农民工工资问题的合同载体劳务合同，甚至在目前建设工程法律框架中没有任何法律等原因导致工程量增加或者减少，当事人就结算工程款不能达成一致的，可以按照合同约定的计价标准或者计价方法结算工程款。结算工程款约定不明确，增建或者因解除 ...

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建设工程合同的法律运用实务（一）

质量要求、费用以及其他协作条件等条款。特别提醒：根据《合同法》第273条规定，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。二、建设工程合同的总包与分包根据《合同法》第271条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以 ...

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审理建设工程合同纠纷案件若干问题探讨

，又存在质量纠纷。由于发包人拒绝支付工程款，承包人起诉到法院，发包人多以工程存在质量问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题而未招标或中标无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。除此之外，就应当尽量认定合同有效。其次，对垫资条款不作无效 ...

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审理建设工程合同纠纷案件若干问题探讨

，又存在质量纠纷。由于发包人拒绝支付工程款，承包人起诉到法院，发包人多以工程存在质量问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题而未招标或中标无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。除此之外，就应当尽量认定合同有效。其次，对垫资条款不作无效 ...

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建筑工程施工合同

单位名义（即挂靠）签订的施工合同 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效后签订的施工合同 4、违法分包签订的施工合同总承包商的分包权来自总承包合同质量是否合格而定：验收合格，承包人请求按照约定支付工程款，应予以支持，也就是说参照合同的约定来结算；验收不合格但经过修复后合格的，承包人有权按照约定要求 ...

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最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见

该类纠纷案件当事人的诉讼地位。 2 因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人批准的投资计划； (3) 承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人； (4) 承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人； (5) ...

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合同违反强制性规定若干问题研究

形式强制性规定在形式上有一般性的特点，概括性强制性规定必须具体化然后才能适用于判断合同效力。 1、一般形式绝大多数义务性规则属于强行性规则。义务性规则是直接要求人们分包给不具备相应资质条件的单位，即不具备相应资质条件的单位无订立建设工程分包合同的权利能力。《民法通则》第四十二条规定，企业法人应当 ...

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建设工程的法律运用实务（二）

条规定，消费者交付购买商品房的全部价款或者大部分价款后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 2、不包括发包人违约造成的损失条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。河南青剑律师事务所 ...

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合同违反强制性规定若干问题研究

分包给不具备相应资质条件的单位，即不具备相应资质条件的单位无订立建设工程分包合同的权利能力。《民法通则》第四十二条规定，企业法人应当在以其他形式非法转让土地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设。”那么宅基地使用权人和非宅基地使用权人合作建房是否属于违反强制性规定的非法转让土地 ...

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关于建设工程合同纠纷中实际施工人的问题

很多难题。1.实际施工人的界定。《建设工程司法解释》中的实际施工人指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工人制度设立的目的在于保护农民工的利益，因此只有实际投入资金、材料和劳力等从事工程施工的最后手的承包人才属于实际施工人，对于中间环节的违法转包人不能认定 ...

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