建设工程施工许可证管理办法 -法学论文搜索

房屋登记办法

三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条本地实际情况，制定房屋登记实施细则。第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改城市 ...

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房屋登记办法

三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条本地实际情况，制定房屋登记实施细则。第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改城市 ...

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期房买卖的法律风险

。现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规中都有明确的规定，不是随便就能以及本项目的有关“五证”，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与 ...

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论农村房屋所有权和农民利益保护（上）

、《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市规划法》(2007年10月28日修改为《城乡规划法》)、《 ,开发商在城市进行房地产开发必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售或现售) ...

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长沙市房屋登记办法

三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）国有土地使用证；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第五十四条已经登记的在建建筑物抵押权变更等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十条本办法自2011年3月1日起施行，《长沙市城市房屋权属登记管理办法》（市政府第77号令）同时 ...

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泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办法

拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由市、市(县)政府拆迁管理机构参照《泰州市城市房屋拆迁管理办法》(市政府2号令)第五章规定进行裁决。 ??当事人对裁决不服项目法人应当通过招标投标方式确定施工、监理等单位。 ??第三十六条安置房建设项目的征地费用、腾地拆迁费用、建设工程费用、配套费用应当列入安置房 ...

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中华人民共和国建筑法

建设工程施工许可第十八条（施工许可申请人及实施机关）建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或有关部门申请领取施工许可证实施质量监督。从事建筑活动的当事人应当接受依法实施的工程质量质量。建设工程质量监督管理具体办法，由国务院制定。第七章监督检查第八十二条（ ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

预定书或订购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款，属于开发商与购房者就房屋规划许可证。因为我国早已公布并实施了《城市规划法》，对城市建设工程实行许可证制度管理。这种许可证制度是一种强制性规范，不是任意性或选择性的。如果房地产开发商 ...

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建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

根据《城市商品房预售管理办法》第5、6条规定，必须符合下列条件才能预售：其一、取得土地使用权。其二、持有建设工程规划许可证和施工许可证。其三、工程量对发展商办理房产证的时间及逾期办理房产证的责任做出约定。4、《房地产开发经营管理条例》第33条规定：“预售商品房的购房人应当自商品房交付使用之日起90 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

预定书或订购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款，属于开发商与购房者就房屋规划许可证。因为我国早已公布并实施了《城市规划法》，对城市建设工程实行许可证制度管理。这种许可证制度是一种强制性规范，不是任意性或选择性的。如果房地产开发商 ...

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