其房产为债权人的债权实现设定抵押后，当债务人不履行债务时，债权人通过向法院起诉，取得对该抵押房产享有优先受偿权的执行依据，执行过程中法院通过拍卖或变卖该抵押房产， 的是当法院执行拆迁安置房时，却发现抵押人已将安置房卖给第三人，如何平衡抵押人、抵押权人和第三人的利益成为司法实务中的难题。对此，笔者认为， ...
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创制法律，凝结、体现和培养法官素质等方面的作用无可取代，因为“不管法院的宪法地位如何，最终的书面文字是法院权威的源泉和衡量标准”[2].从法学研究的角度看， 选择。特别是在改革和经济体制转型时期，大量的民事纠纷如土地纠纷、房产纠纷、侵权纠纷、婚姻及家庭财产纠纷等等，大都产生于对地方法规和部门法规的具体 ...
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同于其他婚姻家庭案件，在面对干涉探望权的行为采取何种救济方式、人民法院如何有效达到执行目的都是探望权纠纷的最大问题和盲点。 四、彩礼和嫁妆 自古以来，我国婚姻的 ，怕男方去世后女方霸占补偿的房屋，故向男方施以各种压力，导致男方将女方起诉到法院要求离婚。在该起案件中，女方因为不是居住地所在社区居民，故并 ...
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一是离婚问题。感情已破裂是判定夫妻双方离婚的法定条件，外遇与家庭暴力作为当事人起诉离婚的案件所占的比重越来越大，因此这两种情形的认定对离婚案件的审理 少分或不分 案例10：离婚纠纷中夫妻一方驾驶非运营车辆肇事，应由肇事者独自承担赔偿责任 案例11：夫妻双方离婚协议约定离婚后房产归一方所有，且办理了变更 ...
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法规的规定，装修的保修期最低二年，在保修期内装修公司要是拒绝维修，购房人可起诉解决，不过购房人一2、如果是房屋本身的质量问题，按照《住宅质量保证书》 对购房者造成的损失非常巨大，甚至威胁到生命安全。因此一旦出现房屋质量纠纷，一定要委托专业的房产律师帮助解决，因为律师的专业性一定可以维护您的合法权益，让 ...
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对失信被执行人的惩戒力度进一步加大。为破解被执行人财产线索难找的难题，小编对如何查找被执行人财产线索进行整理，希望能给申请执行人提供法律帮助。 老赖：（ 等相关部门，知识产权可向国家商标管理局、专利局，不动产的查找主要是到土地、房产、国有资产、林业等管理部门查询。 5、协助法院调查、申请律师财产调查令 ...
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如何借钱给别人 民间借贷诉讼纠纷，就是自然人之间因为借款而产生的法律纠纷。随着经济的发展，老百姓的口袋逐渐鼓起来，互相之间借款越来越频繁，而且数额越来越 ，物的担保包括不动产担保和动产担保，不动产担保一定要到有关部门登记，比如房产担保，一定到房地产交易部门进行登记，否则担保无效，本律师就遇到一些当事人 ...
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地区台中高分院一起第三人撤销判决诉讼中，法院认定第三人系原判决当事人房产纠纷中标的物的买受人，享有向原当事人之一请求所有权转移登记的债权，因此 规定适用裁定的事项来看，主要有以下情形：①不予受理；②对管辖权有异议的；③驳回起诉；④保全和先予执行；⑤准许或者不准许撤诉；⑥中止或者终结诉讼；⑦补正判决书中 ...
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的交易秩序、交易规则也更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题 重要的现实意义。在审理夫妻一方出卖夫妻共有房屋的案件时，涉及的主要问题有：如何认定夫妻共有财产的权属；夫妻一方的卖房行为是否构成有权代理；买受人 ...
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十年。婚姻初期两人感情尚可，但是也许两人年龄差距的问题的，两人的矛盾越来越多，于是两人起诉离婚，两人对夫妻感情破裂没有意见，但是在分割房产时，两 2008年，于某花10万元购买了两套房屋的产权。房屋的现在市值为50万元。对房产如何分割双方发生了很大的争执。此问题涉及到对于婚前由一方承租，婚后以夫妻共同 ...
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