导致不同的法律效果。比如上文所举的案例，如果按登记要件主义理解法律，那么房产权属的转移尚未完成登记，所有权的变动就没有生效，房屋所有权仍然属于被告单位，因此 繁杂，应在登记过程中明确在哪个环节、哪个时点为生效时间，使法律更严密，更具可操作性。对于因继承、法院判决、法律直接规定、国家征用、自筹资金等形式 ...
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申请变更个人信息即可。 ２、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。 离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况： （１）房屋购买于婚后。这种情况下， ...
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给予女方张某诉陈某离婚后财产纠纷案2.夫妻双方在离婚协议中约定将共有的房产赠与未成年子女，离婚后其中一方无权撤销该赠与于某某诉高某某离婚后财产纠纷案3 另一方不应以先行给付抚养费等理由加以阻挠韩某诉杨某铭探望权纠纷案▌法定继承纠纷法院应尊重夫妻之间达成的婚内财产分割协议，按照分割协议履行，优先保护事实 ...
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。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具 行为能力。一般地，可通过医院诊断、专业机构鉴定或公证来防范因民事行为能力问题导致的赠与合同无效或可撤销。 2.赠与合同的内容应该具体明确。赠与合同主要 ...
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意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定房产归属，就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是不打算保护不劳而获的，面对目前“疯狂”的房价 双方的赠与比较适宜，这样认定也符合婚姻法第十七条第四项的规定，即“继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有”。如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是 ...
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共同所有： 一、工资、奖金 二、生产、经营的收益 三、知识产权的收益 四、继承或赠与所得的财产 基于此，应当首先明确离婚分割财产的指向是什么。 （2）婚姻 。所以夫妻共同债务也是诉讼离婚中需要考虑的重要因素。 （3）不动产（房产）的分割问题 根据婚姻法解释二第19条，20条，22条，婚姻法解释三第7条 ...
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意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定房产归属，就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是不打算保护不劳而获的，面对目前“疯狂”的房价 双方的赠与比较适宜，这样认定也符合婚姻法第十七条第四项的规定，即“继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有”。如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是 ...
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，如今将婚前按揭判定为夫妻共同财产的最有力依据是物权法，不动产所有权登记生效的时间被认为是物权，当然属于共同财产。我们认为，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得 合理补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继承承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款 ...
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并支付一定的生活费用。2013年6月，老张在一起交通事故中受伤身亡，留下一处房产和将近40万元的赔偿款。廖某得知后找到老张的妻子刘某协商继承事宜，希望 ，任何人不得加以危害和歧视。可见，婚生子女与非婚生子女的法律地位是相同的，享有同等权利，在继承问题上均属第一顺序法定继承人。据此，法院作出了如上判决。...
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人名义登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。?11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议 就房屋的产权、使用权作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。 ...
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