转注记通知，进行不动产限转注记，如果债务人变卖不动产所有权或将不动产赠与他人、过户他人时，需由房地产登记机构通知法院，由法院根据债务人可用于执行的不动产数量 裁量是否适合进行限转注记；在不动产权利进行变更时，由执行法官自由裁量是否需要加以干预。既然是补遗措施，该种制度旨在为超额查封禁止制度打开一个缺口 ...
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而转移。根据上述规定，房屋买卖过程中，不论是否缴纳定金或预付款，是否办理了过户手续，房屋未交付买方的，由卖房承担房屋损毁的风险；房屋已交付买方 问题，对于被执行人下落不明、执行财产因震灭失、被执行人丧失劳动能力生活困难以及其他需要终止执行的情形，要对执行申请人晓之以理、动之以情，鼓励灾区人民互助互爱， ...
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随着社会的不断向前发展，夫妻财产关系日益呈现多元化、复杂化的趋势，为适应形势发展的需要，更好地规范夫妻财产关系，减少纠纷，修改后的婚姻法专门增设了夫妻个人财产 不同之处。一方婚前拥有的房产，如约定给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记，其所有权不发生转移。只有履行了过户登记手续，所有权才真正转移到受 ...
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的理由：第一、涉诉房屋产权人为母亲单独所有，现在母亲已经去世，房产没有继承，自己没有权利将房屋过户给其他人，应当等继承过后张女士再主张权利。第二、张女士 有效。争议焦点二：张女士的诉讼请求到底有没有超过诉讼时效？ 是否超过诉讼时效需要看借名买房合同中是否约定履行期限。本案中张女士和母亲签订的《购房证明 ...
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全不全，听说得看“五证”，五证都是什么?答：买房一定要看房屋的手续是否健全，但是没必要看“五证”，只需要看有没有《商品房预售许可证》。 因为开发商只有 。市民在签订《商品房买卖合同》时，一定要求开发商进行合同备案。如果备案成功，房产管理部门就会帮您“看”住这套房屋。提醒：购房者与开发商签订合同当天，就 ...
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为监护人，男方再娶妻不仅两人搬到了房子里面，而且起诉女方，要求女方办理过户手续。这样的离婚协议书和女方心里想的就不一样了。当然男方的最终起诉结果 还是很有必要的。另外需要说明的事，对于一些贷款买房的案子，当初办理贷款的时候如果是夫妻双方签字办理相应的贷款手续，即便一方没有分得房产，银行方面的责任还是跑 ...
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权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方 人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合。出卖人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方 人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合。出卖人应 ...
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了的话，购房者最好不买这种房，因为将来很可能办不下产权证。如果遇上什么意外的话，您的权益将得不到保障，风险太大。 2.开发商虽已取得五证 就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，需要相关部门的各种手续。购房者要有这方面的心理准备。 由于房产包括地上建筑和土地两部分，因此房屋产权和土地使用权 ...
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父母的宅基地使用权和农宅后,政府应当允许子女办理宅基地用权和农宅的权证过户手续,这样子女才能真正获得宅基地使用权和农宅所有权,才可以合法拥有或转让。有的 权利是什么权利呢?在全面建设小康社会的新阶段,公民对住房的投资力度和房屋的建筑质量不断提高,农村房产在公民的财产结构中的地位日趋重要。公民需要资金 ...
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