制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。二、坚决查处“小产权房”在建、在售行为近年来，国务院有关部门多次重申农村集体土地不得用于 房地产开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”。2012年8月8日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅专门下发《关于坚决遏制违法建设、 ...
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在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。1、项目公司在甲方摘牌竞得×××号地块土地使用权后______天内 上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使 ...
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顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。1.项目公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______ 、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整)具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整 ...
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如东县政府告上法院，要求确认该行政行为违法，撤销对该地块的变更登记。7月19日，江苏省南通市中级人民法院对该案作出终审裁定，认定如东县广信房地产开发有限公司与如东县国土资源局的变更登记行为无利害关系，驳回起诉。 2007年2月4日，广信公司与江苏天正重型工程建设有限公司签订合作协议，由 ...
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，建设工程经验收合格的，方可交付使用；使用未经竣工验收合格的建设工程属应受处罚的违法行为，发包人对此亦应当明知，但是发包人仍然使用未经竣工验收的建设 ，承包人主张对工程行使优先受偿权是较为常见的争议之一。 因承包人不具备工程开发建设的主体资格，即使赋予其留置权也根本无法办理所建工程的产权手续。且建设 ...
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，建设工程经验收合格的，方可交付使用；使用未经竣工验收合格的建设工程属应受处罚的违法行为，发包人对此亦应当明知，但是发包人仍然使用未经竣工验收的建设 ，承包人主张对工程行使优先受偿权是较为常见的争议之一。 因承包人不具备工程开发建设的主体资格，即使赋予其留置权也根本无法办理所建工程的产权手续，且建设 ...
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经济适用房的开发建设过程中也出现了诸多不尽如人意之处。分房摇号，弄虚作假；买房不住，违规出租；经济不适用，适用不经济骗购经济适用房行为的大量存在 多质疑。许多专业人士认为，经济适用房与市场经济原理是相违背的，它必将随着房地产市场逐渐成熟而取消。已有很多人大代表、政协委员提议停建经济适用房。尽管笔者并不 ...
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工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下： 装修装饰工程属于建设工程，可以适用《 尾款。第三，购房消费者在购买商品房的过程中无恶意损害抵押权人利益的行为。 以上意见在执行中出现什么新情况新问题，请及时报告我院。 重庆市高级 ...
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建立了严格的管理制度，笔者建议采取以下对策。 （一）、承接工程要谨慎。对建设单位的信誉、资金到位情况、施工手续等要了解清楚，做到对单位信誉低，须 建设方要求工程索赔并作为拖欠资金的理由。 （四）、严格审批管理，规范市场主体行为。对拒不解决拖欠工程款问题的房地产开发企业，不批准其投资设立新的项目开发公司 ...
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国家金融规定的违法行为而予以认定无效，实践中还出现司法机关单独制作裁定书对垫资及利息进行收缴的做法。实践中，双方为了规避《关于禁止在工程建设中带资承包 后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。实践中出现房地产开发企业利用司法解释第2条规定，借预售之机虚假售房以规避承包人行使工程价款 ...
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