土地用途，此时需要就变更的协议或土地使用权出让合同进行更改、重新签订。 国内房地产法和经济法的关系探究 （三）土地使用权划拨制度 县级以上的人民政府依法批准土地 社会组织之间形成的一种权利义务关系，包括房地产开发的规划和法律关系、房地产价格管理法律关系等。房地产法律关系中，其主体是享有权利和承担义务的 ...
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对官商勾结的情况进行严厉打击，挑选典型案例对地方政府进行教育，维护市场环境，促进房地产行业健康发展。 （三）完善法律、法规体系 目前，我国出台的与房地产 开发建设过程中更要科学规划，合理利用土地，提高开发土地的生态经济效益，积极发展园林绿化，建立房地产开发与环境保护协调发展的综合决策机制和协调机制，将 ...
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对官商勾结的情况进行严厉打击，挑选典型案例对地方政府进行教育，维护市场环境，促进房地产行业健康发展。（三）完善法律、法规体系目前，我国出台的与房地产 开发建设过程中更要科学规划，合理利用土地，提高开发土地的生态经济效益，积极发展园林绿化，建立房地产开发与环境保护协调发展的综合决策机制和协调机制，将绿色 ...
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对官商勾结的情况进行严厉打击，挑选典型案例对地方政府进行教育，维护市场环境，促进房地产行业健康发展。（三）完善法律、法规体系目前，我国出台的与房地产 开发建设过程中更要科学规划，合理利用土地，提高开发土地的生态经济效益，积极发展园林绿化，建立房地产开发与环境保护协调发展的综合决策机制和协调机制，将绿色 ...
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):柳州市全威电器有限责任公司。 上诉人(原审被告):柳州超凡房地产开发有限责任公司。 被上诉人(原审原告):南宁桂馨源房地产有限公司。 最高人民法院认为，全威公司、超凡公司与 工作目，符合本案的实 际情。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，根据(中华人民共 和国民事诉訟法》第一百五十三条第一款 ...
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的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式， 的标准，司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请， ...
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作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同 管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。【释义】 ...
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这个转移登记，就是俗称的办理房产证。在这个环节，法律明确规定买方为申请人，卖方为协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人 严厉制裁。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前业主权利的问题 [4]， ...
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买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围 %以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房偷款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比 ...
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４）其他税收，如城市维护建设税、印花税等。 ２、房地产税收按开发、流转、持有环节划分：（１）房地产开发环节的税收相当于商品生产环节的税收，如耕地占用税、 年11月1日起，对个人销售或购买住房自住免征印花税。 （本文根据国本文本文根据有关法律法规编写而成，未经本人同意，不得转载，否则，本人将保留法律追究 ...
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