等因素，以房地产市场评估价格确定，完全回避相应土地使用权价值这一问题，而单纯房屋的补偿无论如何也无法给被拆迁人以公正补偿，从而使得拆迁纠纷不可避免。 人权利救济制度 1．发挥行政裁决的作用 行政裁决在解决数量众多的拆迁补偿安置纠纷方面，还是能够发挥重要作用的，对节省老百姓诉讼成本、及时得到合适的安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-171107.html -了解详情
等因素，以房地产市场评估价格确定，完全回避相应土地使用权价值这一问题，而单纯房屋的补偿无论如何也无法给被拆迁人以公正补偿，从而使得拆迁纠纷不可避免。 人权利救济制度 1．发挥行政裁决的作用 行政裁决在解决数量众多的拆迁补偿安置纠纷方面，还是能够发挥重要作用的，对节省老百姓诉讼成本、及时得到合适的安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-171078.html -了解详情
交易，特别是商品房销售日趋活跃。在房地产市场呈现繁荣景象的同时，商品房销售纠纷也不断出现。本文拟从商品房预售认购书的法律性质、商品房预售按揭贷款、 债务的，由担保人承担担保责任。 三、关于商品房预售的条件 《中华人民共和国房地产管理法》对商品房预售条件作出如下规定：1、已交付全部土地使用权出让金，取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-140961.html -了解详情
房地产开发企业向个人或者无资质企业出借资质的现象时有发生。一旦发生纠纷，出借资质合同效力如何？房地产开发企业是否承担民事责任？实践中对此有不同的认识，笔者 开发合作合同。 法律、行政法规并没有明确的规定。2000年建设部出台的《房地产开发企业资质管理规定》第十三条规定任何单位和个人不得涂改、出租、出借 ...
//www.110.com/ziliao/article-808975.html -了解详情
时间、合同载明的签订时间以及其他证据等因素进行确定。人民法院在审理房屋买卖合同纠纷案件时，查明还存在其他买卖合同关系的，应当通知其他买受人作为第三 购房款或者未付购房款总额为基数，按年利率6%的标准计算违约金。三十九、房地产开发企业提供的商品房买卖合同格式文本约定按固定数额承担迟延履行违约金，金额低于 ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -了解详情
下，孙海涛与轩宇公司签订了一份疑点重重的商品房买卖合同，根据城市房地产管理法第四十五条第一款第(四)项关于商品房预售，应当"向县级以上人民政府 办理预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条关于"出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
//www.110.com/ziliao/article-763090.html -了解详情
中很多物业服务合同的纠纷解决困难，这就需要对物业服务合同的性质加以明确。 （二）产生问题原因的分析 1.从物业服务企业与房地产开发商关系上看。 （ 在购买商品房时，不仅要与开发商签订商品房买卖协议，还要签订前期物业服务合同。房地产开发商为了吸引消费者，往往轻易对物业管理中的问题进行承诺，将后期物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-737623.html -了解详情
，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。(4)遇到征地和房屋拆迁时，需进行补偿估价(5)发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷估价发生房地产纠纷时，可委托具体权威性的 科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。（本文转载自网络，如有侵权，请联系删除）...
//www.110.com/ziliao/article-697013.html -了解详情
担风险；四、合作的内容是进行房地产开发。 二．合作开发房地产的合同主体要求 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15 未经有批准权的人民政府批准，以划拔土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-560537.html -了解详情
的解释 最高人民法院公告 法释〔2003〕7号 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判 自2003年6月1日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的 ...
//www.110.com/ziliao/article-485986.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务