深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济 .所以中庸才是解决棘手问题的杀手锏。极端、盲目、冒进是要不得的。针对如何解决中国房地产市场的绑架问题，就要围绕问题的关键部分一步步地施加反作用力， ...
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，问题稍微复杂一些。仅就私法意义上说，现代继承法是关于个人死亡之后，其财产权如何转移和承受的法律规范的总称，其中所体现的个人主义可以概括为这样几点：第一， 由此产生。当然，包办婚姻并非仅是权力，同时还是责任。具体体现为要为儿子修房子、娶媳妇，这不仅仅是作为父亲的责任，而且是作为家族长河中一环的责任。[ ...
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经过什么样的渠道传到我们中国，在传递的过程中发生了那些变化？现在人们对它是如何理解的？这个理论现在又有什么发展？这都是我们应该研究的问题。简单地说， 损失怎么办？像这样的法律问题，我就使用了事实合同理论。我们可以认定合同无效，但房子也不能无偿使用，在买受合同无效之后，“买受人”应该明知不能无偿使用他人 ...
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诚信原则已适用于谈判过程中。下面的两个案例经常被人分析。首先是Obdev.Schlemeyer[Wash.2d449，353P.2d672（1960）]一案。其中，出卖人知道其房子受白蚁危害，他未采取任何治理措施，只是盖住了有白蚁痕迹的地方，修理了由此损害的地方。买受人没有询问房子的白蚁情况，也没有 ...
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方与第三人是否恶意串通，虚构债务或恶意举债。那么，如何才能平衡各方的利益？关键就是一个举证责任的分配问题。也就是说，对于夫妻一方举债发生争议时，到底是由 母亲很难收集法律要求的证据，母亲面临无立锥之地的困境。可怜她年己老迈，没有房子（被父亲卖掉挥霍了），没有工作，也没有养老金，只有我一个女儿，也没有 ...
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权益不会因未经所有人的意志而被剥夺，所谓静态，即是保护现存的财产分配。这两者之间存在紧张关系。静态安全视角下，原所有人可以要求返还土地，这 、行政法规规定。该规定表明了我国将来制定统一不动产登记法的决心，但统一登记法应如何制定还需要广泛探讨。就登记公信力而言，英国土地登记法对中国登记法的程序建设及实体 ...
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显然另辟蹊径比路径依赖更需要出示理由，何况路径依赖还有比较法上的坚实基础。不管事实如何，由于法律规范一经确立便独立发生效力，[25]立法者纵有千般不甘却已 情形，使得法定契约承受模式的适用可能损害买受人利益。其一，职工承租单位的房子。在我国，作为职工福利的组成部分，在《职工租赁合同》中职工和单位往往约 ...
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以至今日的房产利益代言人，直接拿“89%自有住房率”忽悠人：89%的居民都是有房子住的。实际而言，我国住房拥有率远远低于发达国家如英美等国的60%--70% 国研中心课题组的调查，在目前“合法的”房地产开发过程中，土地增值部分的收益分配，只有20%到30%留在乡以下，其中，农民的补偿款仅占5%到10% ...
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创造出来的。 这个制度针对的是我们企业法入超越经营范围所为的行为，实践中如何认定该行为的效力问题。法定代表人超越经营范围的合同在80年代，各级法院都判决 ，借鉴了法国的制度。但当时设计时没有现在这么厉害，当时叫做直接请求权。建筑队把房子盖起来，开发商卖给了用户，如果用户在使用期间发生了质量问题，发生了 ...
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对这两起案件的处理在理论界与实务界都引起了广泛反响,由此引起了笔者对于如何在刑事司法过程中实现刑事政策的目的这一问题的思考。 刑事政策这一概念 就不同,价值目标是结果价值,而价值选择是过程价值。公共政策是对社会价值的权威分配,这里必然存在着利益的冲突,不过,合目的性乃政策的本质要求,一切手段的选择都要 ...
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