依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式 ，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋产权的 ...
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名义购买，且首付款及按揭款均由罗士奇支付，从签订合同、交付房屋至今一直被罗士奇合法占有、使用的事实缺乏证据证明。首先，由江西汉邦生物有限公司（以下 股东花名册、汉邦公司及其法定代表人出具的证明、代缴35万元首付款的凭证、支付每月房屋按揭贷款的存取款凭证等证据，可以认定汉邦公司支付的首付款是受罗士奇委托 ...
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向被告购买云南省曲靖市麒麟区一别墅，被告于同年5月6日前到房屋产权登记机关配合原告办理产权过户登记手续。同日，原告向被告汇款94.5万元，被告向原告 要求陶某共同归还借款以及相应违约金的主张，应予支持。 （五）仅有转账凭证主张民间借贷关系难获法院支持 案号：（2018）苏0106民初9927号 基本 ...
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, 开发商借此提前锁定客户并获取项目建设阶段的资金, 而购房者最终则低于市场价获得房屋产权。[2] 2. 营销推广型房地产众筹 该类型的开发商以项目去化为目的, 购房者 最低众筹额, 一套房产原则上只能由一位购房者进行众筹, 同时房屋交付时, 以房屋的实际面积予以多退少补, 以防止发生一房多主的现象。 ...
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的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常 的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属 ...
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的合同自由，并非不受限制的绝对自由，绝不允许滥用合同自由以损害对方当事人的合法权益。因此，即使对方当事人未予主张，法庭亦应审查合同是否违反法律强制性规定， 父母的房产。只在父母与儿子分家后，才凭分家析产协议书到登记机构办理房屋产权变更，儿子也才取得该房屋所有权和宅基地使用权。 现在回答第一问：如果房屋 ...
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的证据效力的高低。不动产权属证书具有证据资格，不动产登记簿也具有证据资格，都是合法有效的书面证据，但两者的证据效力不同：不动产登记簿的证据效力高于不动产权属证书 权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官 ...
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根据《物权法》的相关规定，房产证是房屋所有权的合法凭证，若支付了购房款却无法过户，购房人的合法权利很难得到保护。而二手房有可能来源于商品房、经济适用 房的产权。 那么，购房人需要查清哪些产权问题呢？ 一、产权是否有纠纷或是否为完全产权。凡是房屋产权有纠纷的，或是部分产权（如标准价购买的公有住房）、共有 ...
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的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程 相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不 ...
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企业财务人员情况和变动情况；4、财务帐册及原始凭证的真实和完整情况；5、帐目记录真伪情况；6、财务审批合法合规或合章情况。（二）破产企业历任 。（九）律师对"有形资产"的核查，应当清理破产财产清单中包括但不限于下列文件：1、企业及其附属机构房屋产权及重要设备的清单；2、企业及其附属机构有关房屋及重要 ...
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