方不再支付子女抚养费的折价补偿，这种情况就没法归入合同法领域的有名合同了。 我们认为，离婚协议约定房屋归属，是独立的一种引起物权变动的法律行为类型。套用 。 第一，我们认为，夫妻协议分割财产，类似于遗嘱继承的财产分配。虽然法律没有规定离婚析产协议，具有物权变动生效的效力。但离婚协议作为物权变动的原因， ...
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合同当事人在签订合同时所约定的义务，但却是双方必须履行的义务。 （ 二） 创设商标使用许可期限内商标增值部分的法律处理制度。 在合同双方没有约定许可期间商标 该房屋，原承租人都享有优先权，即在同等条件下享有优先受让或承租该房屋的权利。笔者认为，这样的优先权制度也同样可以适用到商标法中。在商标使用许可 ...
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从以下案例中详细解读。 案情简介：被强制搬出租赁房屋，能否要求赔偿装修损失 2001年10月24日（合同签订前），艺术团收取A公司76000元，并出具收条 租赁合同未明确约定租赁房屋交付的具体日期，A公司于2002年1月26日开始对租赁房屋进行装修，所以，当日为双方交付房屋的时间。因艺术团一直没有向A ...
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从以下案例中详细解读。案情简介：被强制搬出租赁房屋，能否要求赔偿装修损失 2001年10月24日（合同签订前），艺术团收取A公司76000元，并出具收条， 租赁合同未明确约定租赁房屋交付的具体日期，A公司于2002年1月26日开始对租赁房屋进行装修，所以，当日为双方交付房屋的时间。因艺术团一直没有向A ...
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承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定包干价范围之内的，有约定的，按约定结算工程价款，没有约定的，可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算， 合同被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经实际 ...
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。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同 579 796元。庭审中，陈XX、成XX、王XX均认可在谭XX去世时间点，该房屋尚欠银行贷款877 125.88元未偿还。此外，房产、王XX与谭XX ...
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份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的，是为了实现第一份合同的履行、使第一份合同关于产权变动的约定经登记生效而订立，所以就这一部分 备案的购入价远远低于实际成交价，在计算营业税和个人所得税时，作为计税依据的增值额比实际增值额大很多，其实并没有省多少钱。(3)因为房产局是基于买卖双方签订 ...
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三违约金。对于一次性付款业主来说，开发商毫无疑问应该按照已付房款计算违约金。开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任，违约金由已付房款、利率和逾期时间 银行支付给开发商，业主自贷款发放之日起开始还款并付息，一般按揭款购房合同签订之日起X月内发放问题，按揭方式购房违约金计算基数，确定哪位 ...
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约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的 办理过户手续；第3条写明，甲方于乙方房屋贷款放入甲方账户后7日内将房屋交付乙方，交付标志为双方签订物业交验单(房屋交接书)；第4条写明，甲方承诺 ...
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变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，通常情况下将合同中没有约定或约定不清不详的内容，根据所售项目的具体情况签订的协议。补充 进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房 ...
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