合同，如个体户向政府捐款，并要求该款项用于某种公共事业的协议。 11、行政委托合同。是行政主体将自己的某一事务交另一行政机关或相对人办理的合同 审批的各种手续和程序是否完备与合法，对于有限自然资源的利用等行政合同，行政主体应当采取向社会公开拍卖的方式进行，行政主体一般不得采取暗箱操作的方式自行决定签约 ...
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人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因房屋质量 自身风险，一旦抵押权人实现抵押权，而该房产被拍卖，承租方的租赁合同将面临被迫解除。该种情形下，如果出租方对房屋抵押情况进行了提前告知，那么承租方需要 ...
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合同，适用保证人的住所地法律、惯常居所地法或者营业所所在地法律。 （14）委托合同，适用受托人住所地、惯常居所地法律或者营业所所在地法律。 （15） ，适用委托人营业所所在地法律或者住所地、惯常居所地法律。 （21）拍卖合同，适用拍卖举行地法律。 （22）交易所业务适用交易所所在地法律。 （23）跨国 ...
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租的期间，所以双方就按照市场价续签了5年的期限。在拍卖中拍得房屋的买受人请求法院判决续签合同无效，被法院驳回。[61]可见，出租人和承租人可以通过续签 管理权，并对酒店进行装修和投资，后酒店所有权人破产清算，清算组查封了酒店并委托他人经营管理酒店。法院认为，此处转让的是酒店的经营管理权（使用权）而不是 ...
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按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。 4. 方式后，必须按照开发商的要求与指定的按揭银行签订借款合同，由按揭银行向购房人发放贷款并应购房人的委托直接将贷款划给开发商。由于按揭银行是与开发商存在 ...
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纠正，法院应该纠错。如生资公司在处理金城商厦房屋时，认为债权人九江县农行土地未进行抵押无效，清算组经过评估、委托拍卖时，农行得知后向法院提出异议，我们开庭 的费用。第二是破产企业所欠职工工资和劳动保险费用、劳动者（职工）解除劳动合同应得的补偿金，即改制买断工龄应得的钱认定为第一顺序，因为他们是弱势群体 ...
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例外。一般而言，按照法不溯及既往的原则，合同法颁布实施后成立的建设工程合同的承包人才享有优先受偿权。但是，自从最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法 拍卖方式的，只能申请人民法院将该工程予以拍卖，不得自行将工程变卖或者委托拍卖公司拍卖。 三、建设工程优先受偿权的性质 如同留置权一样，建设工程优先受偿 ...
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例外。一般而言，按照法不溯及既往的原则，合同法颁布实施后成立的建设工程合同的承包人才享有优先受偿权。但是，自从最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法 拍卖方式的，只能申请人民法院将该工程予以拍卖，不得自行将工程变卖或者委托拍卖公司拍卖。 三、建设工程优先受偿权的性质 如同留置权一样，建设工程优先受偿 ...
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想象，也无法操作了。现实的理论界比较一致地认为，企业破产后，划拨土地上附着房屋或其他建筑物的，土地使用权随建筑物转让，但地价与房价应分别计算，房价收入归 破产财产，破产企业清算组有权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖或委托拍卖。第三，破产企业清算组在处理房产前，应依照《房地产管理法》的规定， ...
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例外。一般而言，按照“法不溯及既往的原则”，合同法颁布实施后成立的建设工程合同的承包人才享有优先受偿权。但是，自从最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法 拍卖方式的，只能申请人民法院将该工程予以拍卖，不得自行将工程变卖或者委托拍卖公司拍卖。三、建设工程优先受偿权的性质如同留置权一样，建设工程优先受偿 ...
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