上或公法上的请求权而保全对象。但是，被害人的请求权的保全范围只能局限于行为人为或从其行为所得[39]。 2．如果因被害人基于行为人的犯罪行为而产生的请求权的 或其他方式加注扣押标记而扣押；对于地产和地产上的权利（比如，房屋所有权，共同所有权等），通过在地产登记簿上作扣押登记而扣押；对于债权和其他财产权 ...
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所有权,如何转移?最后,如果认定楼花按揭是让与担保,则该过程中存在着两次房屋所有权的转移,那么就应当按照规定缴纳契税了。2.3权利质权说该说认为楼 给银行的债权提供更多的保障显而易见的是,银行行使其权利质权时,其权利的相对人为开发商,其债权最终是否得以实现很大程度上要依赖开发商所有资产构成的财产总担保 ...
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所有权,如何转移?最后,如果认定楼花按揭是让与担保,则该过程中存在着两次房屋所有权的转移,那么就应当按照规定缴纳契税了。 2.3权利质权说 该说认为楼 银行的债权提供更多的保障 显而易见的是,银行行使其权利质权时,其权利的相对人为开发商,其债权最终是否得以实现很大程度上要依赖开发商所有资产构成的财产总 ...
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届满后，立法机关将对是否仍有紧急状态 [10]进行投票，以决定是否延展。 [11]房屋所有权人挑战该制度的另一个思路是认为租金管制构成规范性征收（regulatory taking） 。德国民法典主要认可以下三项理由（第575条第1款第1句）：租期届满后，将房屋自用、供亲属或同住者使用；用合法的方式将 ...
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不动产登记制度，即不动产物权的转移以登记为生效要件，未经登记，不动产物权（房屋所有权或土地使用权）不发生转移的效力，在登记之前仅表现为债权的存在。 撤销权之研究[A].郑玉波。民法债篇论文选辑[C].台北：五南图书出版公司，1985.。债权人撤销权之研究[A].郑玉波。民法债篇论文选辑[C].台北： ...
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以同等条件优先购买的权利。”[iv]“经营商业保险业务，必须是依照本法设立的保险公司。”[v]“建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”[vi]这些都属于规定作为 管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋买卖合同都有效，但法律强制性规定房屋所有权公示方式是登记而不是交付，所以乙取得 ...
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了房屋登记过户手续，对善意第三人来说，可以认为房屋所有权已经发生移转。（3）不动产的负担。在一项不动产之上设立的物权（如在土地使用权上设立的 产权发生争议的双方当事人来说，登记记载的权利人不能仅仅以其是登记记载的权利人为理由而进行对抗，而必须就实质性的法律关系是否存在，是否正确作出举证。也就是说双方 ...
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移转的合意和交付等公示行为的结合作为物权变动的条件。德国民法中，土地所有权人为自己设立的土地债务也是一个完全没有债的原因和其他原因的纯粹物权行为；[ ”也就意味着重复原有的履行合同之意思，而在例二中，除了房产商与农业信托公司在房屋开发合同中表达的意思以及“履行合同诚意没变”的意思之外并不存在第三个意思 ...
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前，物权的绝对性就大打折扣；继承开始后，继承人尚未办理房屋 所有权的移转登记手续时，其房屋所有权无处分效力，不能对抗善意第三人；事实行为 ][33][34][35][36][37]苏永钦：《跨越自治与管制》，五南图书出版公司，1999年1月版，第224、235、234、 239-240 页。 [7]崔 ...
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设立中公司因尚未取得人格，论其性质，应属无权利能力社团，而以发起人为其执行事务及代表之机关。[7] （2）普通组织之商号说。该说认为：公司经 公司具有自己独立的财产，享有投资者投资所形成的财产权。公司发起人或认股人，其投入设立中公司的资产都必须做到所有权转移，投资人一旦履行出资，该出资就变成设立中公司 ...
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