的特许行业。90年代,在规范化和防止国有资产流失的名义下,不计其数的法律文本相继出台。这些规则一方面不惜代价地强化政府管制,另一方面竭尽全力增加政府机构的收费 为被告盗窃而产生的请求权有四种:基于侵权行为的损害赔偿请求权,基于所有权的原物返还请求权,基于债法的不当得利返还请求权,基于占有人身份的回复 ...
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我们从新的角度来看待“γγυη”交易形式。“‘手’的要素或者为现实地交付新娘,或者为协议调解时的握手。”[123]这种婚姻是否包含了一种文化背景下的契约婚姻思想呢 是否有资格在阿蒂卡(Attica)拥有土地或房屋时,这种财产的划分具有意义。[137]2、在所有权方面,对所有的资格、共有及取得方式进行了 ...
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。 当然,笔者并非认为地役权合同中必然没有债务关系的约定。假如当事人在同一合同文本中约定了费用及其支付方式,这个约定显然属于债的性质(金钱之债)。不过, 起,中国的立法以及实践就开始将所有权之外的其他财产权的买卖,叫做转让或者转让合同,比如所谓的股权转让合同、土地使用权转让合同,好像互换之下双方不需要 ...
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公民、法人或者作为集体土地所有者的集体经济组织则不具有买卖或者以其他形式转让土地所有权的权利,否则的话则要没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他 这其中既包括国家动用征收权获得集体土地的超级差额地租,也包括伴随城市房屋拆迁以及旧城改造而发生的国有土地征用问题。[38]我们将首先总结它们之间具有 ...
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客体的“自物权”制度。尽管这里土地使用权仍然是来自于土地所有权,但这里的土地使用权已经不是无地的个人与地主之间协议设定的他物权,而是基于土地分散利用需要而由制度 关系,成为一种可转让甚至可自由流通的东西。权利借助票证的物化成为真正物权客体。在这方面,权利被物化的程度是不一样,合同文本作为一种权利凭证, ...
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租土地了。当然,这里批租的是土地在50-70年间的使用权,而不是土地所有权。这一点很要紧,不但维系了“土地不准买卖”理论的面子,也使得对农民的征地 (deed),意为“加封盖印的文书,比如债券、合同和转让证书,通常与财产有关”。简而言之,契就是关于财产的一个特别文本。财产就是财产,为什么还要一个文本? ...
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与杨林华房屋买卖合同纠纷上诉一案(2009昆民一终字第19号)及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一 涉及合同的履行,与合同效力问题无涉。抵押人未经抵押权人同意而转让抵押物,仅发生抵押物所有权不能移转于受让人,抵押人因此须向受让人负担履行不能之 ...
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前提,重视对承包地调整制度的完善。同时,考虑到土地公有制的特性,集体土地所有权不能转让,应当强化各种土地利用权的财产性,允许其在法律限定的条件下 规定[24],土地承包经营权的变动采登记对抗主义。目前,基于认可农民普遍采用口头协议的同样理由,这种登记对抗主义有其现实合理性。但随着交易的复杂化和开放性, ...
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基本前提,重视对承包地调整制度的完善。同时,考虑到土地公有制的特性,集体土地所有权不能转让,应当强化各种土地利用权的财产性,允许其在法律限定的条件下自由 复杂化、频繁化,这种现实趋势要求更精细稳妥的法律制度安排则是必然的,口头协议将难以满足新情况,农地流转交易,包括抵押权适用在陌生农户中的书面化开展将 ...
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条也有其明确的适用范围,即只适用于该条文所明确限定的转让标的物所有权或者设定或转让物权的合同。由此看来,德国、泰国、我国台湾地区等国家或地区确实 。事实上,《公约》关于风险责任分配的政策就是,意外事故风险(在未违约时或没有协议时)应由在照管货物、办理保险方面处于最有利的一方当事人承担。 [20]第三, ...
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