，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会 离婚协议，是指双方均表示离婚，以及离婚后财产如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示。其中，子女抚养、财产分割的约定只有在双方解除婚姻关系 ...
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的，确定的原则是房随地走和地随房走，因为房屋与土地是不可分的，离开土地的房屋是不存在的。因此，土地使用权是实现地上建筑物所有权 制度之比较[J]福建学刊，1996．(6) [2]陈书荣解读土地使用权抵押相关问题[M］北京：法律出版社，1999 [3]石少侠房地产管理法[M]北京：法律出版社，1999． ...
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等。 保护银行的融资结构及相关文件 1）不同要素的协调；即对整个项目或独立项目中不同要素要有统一的融资计 划（比如在桥梁和公路项目 的经营，商誉以及资本金等等 -固定资产 -有形的流动资产 -项目公司针对第三方的权益 抵押的主要问题 -游离抵押的概念在特定国家法律环境下是不存在的 -强制执行只限于公众 ...
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。那所谓的最高额抵押贷款合同实质就是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 比如，甲有房屋一栋，经评估 具有最高上限；4、债权未确定时，禁止主合同债权转让。 【法条参考】《物权法》相关规定： 第一百七十八条 担保法与本法的规定不一致的，适用本法。 第二百零 ...
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权的概念界定。“”而这一分歧又直接影响到了期待权的类型化和性质认定等诸多问题。“所以，讨论期待权的概念对于期待权在保留所有权买卖合同中的类型化研究有重大意义 一定的方式行使其意志。例如，在楼花按揭的后一阶段-预售房屋抵押阶段，买方在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给 ...
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的所有人与实际出资人不一致，不能根据不动产登记簿简单地确认不动产的产权归属问题。 实际上，出资人和不动产登记簿上的产权人之间存在很多不一致之处，引起这种现象 返还出资即可。此外，向中国邮政储蓄银行申请的贷款尚未偿还，房屋在银行设置的房屋抵押尚未解除，尚未还清银行贷款，在履行银行债务期限内，考虑到原告、 ...
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婚前买房要注意四点问题：（一）恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？ 权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、 ...
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增多。但由于从业公司、人员良莠不齐，缺乏相关专业知识、经验，更加大了民间借贷市场的风险。 三、民间借贷案件的特点及存在的问题 1、 诉讼主体的构成上，通常有 ，为将来产生纠纷埋 下了隐患。另外在约定抵押时，机动车抵押和房屋抵押又占多数，但这两种抵押却很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人自己的 ...
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对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，几种情况下买房人可以退掉已购房屋。 一 要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。 九、开发商把房子抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给 ...
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根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请 在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同， ...
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