作用。同样的分析过程，《合同法》总则规定合同违反法律、行政法规强制性规定无效，而分则规定租赁期限不得超过二十年属于强制性规定，租赁期限超过二十年的租赁合同违反了分则 处理的。但上述司法解释的同条第二款又规定，属于第一款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的 ...
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作用。同样的分析过程，《合同法》总则规定合同违反法律、行政法规强制性规定无效，而分则规定租赁期限不得超过二十年属于强制性规定，租赁期限超过二十年的租赁合同违反了分则 处理的。但上述司法解释的同条第二款又规定，属于第一款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的 ...
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张某发现经营水果店的不是李某,问及其中缘故,才知道事情过程及真实情况。张某和王某遂以李某犯合同诈骗罪向公安机关报案。 案例2:B公司房屋 行为自然无从谈起。案例2中,A 公司基于与 B公司依法签订的《房屋租赁合同》事实上占有涉案房屋并依法享有涉案房屋的使用权,被告人张某将酒店使用权转让给 C公司,该 ...
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房屋承租人死亡的，有本市常住户口的共同居住人可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前 公民，两者均属于《上海市房屋租赁条例》规定的户口迁离本市，出国(境)定居的承租人范畴。案例一判决驳回了原告的诉请，对外国人陶某伟签订征收补偿协议的主体资格 ...
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（房地产权证）记载的非居住用途的建筑面积为准。 （2）公有房屋签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。 （3）经政府相关职能部门审批同意 被征收房屋补偿事宜的，通过公证委托他人办理或第三方公信人士当场见证委托过程并形成相应文书。 6、本基地按规定在公示栏公示征收补偿工作的有关事项。 7 ...
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该项目部的法人或法人的分支机构为当事人。（二）租赁关系1.【12北京】发包人(承租人)与建筑物所有权人签订租赁合同租赁该建筑物后，以自己的名义对外签订 和规模标准规定》（2000年第3号令）予以确定。【08山东】原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途 ...
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列为共同被告。8、案外人不服执行异议裁定，能否单独提起确认之诉？执行过程中，案外人以其对执行标的享有实体权利为由提出执行异议，人民法院裁定驳回 诉讼请求应当予以支持。承租人在债权人设立抵押权之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为”先抵押后租赁“。抵押权设立后抵押财产出租的，承租人不得以其租赁权 ...
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不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。”由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房管理部门可以直接解除 部门的职权，是一种行政行为；而与被告王某签订廉租房租赁合同，是作为廉租房产权人行使房屋所有者权能，是一种民事行为。因此，本案原告兼具廉租 ...
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未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的，人民法院不予支持。 因房屋租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可通知次承租人作为 在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。拍卖过程中，有最高应价时，承租人当场表示高价购买的，依照《中华人民共和国合同法 ...
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、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁 、伤残童工或死亡童工的直系亲属给予一次性赔偿。虽非法用工单位伤亡人员是在劳动过程中发生的伤害事故，但劳动行政主管部门对此不进行工伤认定，不存在工伤认定 ...
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