，暂停在本市市区范围内向其出售住房。二、限制购买新建商品住房的，以商品住房买卖合同备案时间为准；限制购买二手住房的，以受理转移登记时间为准。购房人在办理买卖合同 这里的住房是指涵盖所有类型住房，即包括商品住房、房改房、经济适用住房、全额集资房、市场化运作房、拆迁安置房、自建私房等等。（三）关于限新购1 ...
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乐山市居安房地产服务有限公司居间介绍，于2007年3月18日与X素容签订了《房地产买卖协议》。协议载明：X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段88号2幢1单元3 容办理了土地使用权证后，原本是要配合过户给X淑华，但当得知房改信息后，遂后悔卖房，先是要求X淑华提高购房价格才会办理过户手续，后来干脆不理睬X ...
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。四、李某与王某结婚后，李某父母的房子参加房改，李某与王某用共同财产购买了该房改房，产权登记在李某父母的名下，后李某与王某感情 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方 ...
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产证发证日期未满五年 销售价*5.6% 产证发证日期满五年 无 个人所得税 销售价*1% 土地收益金 单位房改房 销售价*1% 安居房 销售价*2% 可上市交易的经济适用房 销售价*15% 商品房 无 契税 产证面积90平米以下销售价*1%(首套房) 90平米(含)144平米之间 销售价*1.5%( ...
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时间需要40天左右。 (三)本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方 操作。 (六)政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实 ...
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房 改房销售、旧城改造、征地拆迁等过程中涉及的房屋买卖行为。由于“顶名”购房的具体构成形式不同，所涉及的法律关系也不尽相同，各地法院的判决结果也不完 ，本案“顶名”购房协议合法有效。 二、本案“顶名”购房不涉及房改房等禁止“顶名”购买的行为。 在房改房中，由于政策原因，涉及一定的优惠和补贴，这些优惠和 ...
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。 第二十七条（转让价格的限定）房地产转让的价格由转让当事人协商议定，但新建安居房、平价房买卖的价格应当由市物价部门和市房屋管理部门核定。房地产买卖、 房地产的转让，应当同时按照国有资产转让的法规、规章执行。 第五十四条（房改范围的房地产转让的特别规定）公有住宅出售和已售公有住宅的转让，应当同时按照 ...
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。2001年，双方以房改房的方式从郝某单位购买一套房屋，房屋产权登记在郝某名下。2002年初，郝某瞒着罗某擅自与赵某签订了房屋买卖合同，合同签订后 。罗某以第三人的身份申请参加诉讼，要求法院判决郝某与赵某所签的房屋买卖合同无效。一审法院开庭审理后根据婚姻法第17条和合同法第52条判决房屋买卖合同无效。 ...
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请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， 。 第十三条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院 ...
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两人共有房屋出卖给第三人，不知情的一方提起诉讼，请求人民法院认定其签订的房屋买卖合同是无效的，同时买受人主张自己对于卖方夫妻二人未达成共识并不知情，是 案例一：居住在海淀区的李先生和江女士于1992年登记结婚。2004年，两人以房改房的方式在李先生的单位购买了一套房屋，房屋产权登记在李先生的名下。 ...
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