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出租。这种权利传递的结果使得转包户不得以任何理由干涉接包方,不得以支付违约金解除承包合同为由而排斥掉接包方对接包地的权利,正如同在农村土地承包承包经营权抵押在本质上是一种旨在设定担保物权的法律行为。关于土地承包经营权是否可以通过抵押的方式进行流转,1995 年颁布的《担保法》第 34 条允许荒山、 ...
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,可能与劳动者概念不明确有关。{25}再如承包人,尤其是内部承包人,{26}其承包机制沿袭为行业惯例,成为认定劳动关系的司法难题。 此外,农民工群体需要单独关注 合同,其特点是,履行合同时执行承包合同、忽视劳动合同,而产生纠纷时则又纠结于原劳动合同是否有效存续。 {27}在笔者所见的国内劳动法教科书中 ...
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。但是这一规定在逻辑上是否站得住脚,在实践中是否有助于对各种合同关系的调整,还是不无疑问的。 二、合同有效合同 我国民法中存在着两个不同 行为性质的混淆。许多人正是据此把股东与公司机关的关系误作合同关系[注17].《全民所有制工业企业承包责任制暂行条例》和《全民所有制中小型工业企业租赁经营暂行条例》 ...
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一起权利侵害或纠纷发生后,对其进行救济的前提是此项权利是否存在,即权利是否已经合法有效的成立。我们已经承认,对农民进行物权保护比债权保护更为 ,仍有20%左右的村,集体与农户签订的土地承包合同属于口头合同,56%的村未给农户土地承包经营权证书。 = 11 \* GB2 ⑾ 所以当前的现实情况是,村委会 ...
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为用益物权,对特定的农地赋予其长期、稳定的支配权,鼓励农民投资,防止因承包经营合同变动而使承包权游离于特定的土地,导致土地调整频繁。这就使农民的利益与 土地所有权的效力,其结果使土地所有权沦为土地用益权的侍女。[4]这种为了土地的有效利用,而强化土地利用权,以求得地尽其力的现象,民法史上称为土地所有权 ...
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根据企业 效益提成,按比例拿奖金的,承包人利用合同进行诈骗,一般作为单位诈骗处理。但是 ,如果发包方只派人挂承包单位的名,并不直接参与管理、经营的, 即合法、有效地成立,行为人有从合同对方当事人处取得合 同项下财物的权利,其取得财物为合法占有,不可能再生合同诈骗罪的非法占有目的。 认定行为人是否具有 ...
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合同治理不仅能够适应农村生态环境问题的自身特点,而且可以有效地弥补政府治理和民间环保组织治理的不足,形成政府、社会和市场共治的善治模式。农村生态 各方当事人行为准则;在基本权利义务方面,该法第十三条赋予了发包方监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地以及制止承包方损害承包地和农业资源的权利, ...
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的大局,各级人民政府要高度重视,加强对这项工作的领导。一要切实维护农业承包合同的严肃性。二要积极、稳妥地做好延长土地承包期工作,发包方与农户签订 期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转 ...
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耕还草政策等等。新政策一经制定,在执行政策的过程中势必会带来一些变革,那么变革是否会引起法律冲突,法律冲突如何解决,便是本文试着探讨的问题。 一、政策的 要求继续履行合同的,如后一个退耕还林、还草承包合同不违反相关法律规定,可确认其有效并继续履行,告知发包人给原承包人以补偿或另行分配土地。如后一个退耕 ...
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。 3、法律、法规和政策滞后。现行法律、法规和政策大多在二轮土地承包合同签订之后出台的。当时对土地是否可以流转,如何流转缺乏可操作性文件。农村土地承包 审理这类案件时,要深入村民委员会、村民小组、街道办事处做协调工作,以灵活有效的措施解决纠纷,化解矛盾,促使当事人达成调解协议或撤诉。 其次,加大对此类 ...
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