租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”这一规定的反面含义是，因可归责于承租人的 第320条规定：“因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。”根据这一规定，在多式联运合同中 ...
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房屋，而公有房屋的土地使用权归国家或国有企事业单位，承租人只是房屋所占土地的承租人。随着住房制度改革，公房承租人可购买公房，一定年限（有的地方是5年） 转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理（应当在房地产转让合同中注明）。 [28]城市存在私有住宅基于两个因素：第一，历史遗留形成。在城市 ...
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，主要是考虑到房屋出租是私房所有权人和承租人之间形成的民事法律关系，对于因征收而导致的合同解除问题，应当通过合同纠纷处理的方式解决。[22]这一解释貌似 ，明确以下协议价购程序：征收申请人在未经诚信努力而不能与房屋所有权人达成房屋转让协议时，不得申请房屋征收；申请征收时，征收请求人必须提交经诚信努力而 ...
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而无效，其他票据行为人依然要对持票人承担票据义务。 民法债权转让的效果则是：（1）权利人必须将转让的事实通知债务人，如果合同一方将合同的权利义务全部或一部分 是各国建立善意取得制度之前提。占有委托物，指基于租凭、保管等契约关系，由承租人、保管人等实际占有、属于出租人、委托人所有的物。易言之，它是基于真 ...
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完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身并不能说明什么是承租人、出租人、转租、解除合同等概念，要想确立其含义必须借助其他条文，既然需要联系其他条文，其不 。受遗赠人应在知道受遗赠?两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 《民法通则》第66条第一款规定：没有代理权、 ...
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企事业单位投资建设而分配给职工个人使用的房屋（使用人为公房承租人）。因其土地使用权不可转让，因而公房转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后 区分所有情形下，小业主不可能去与国家签署合同，而只要有一个变更登记手续即可以了。 第二，而商业用地到期之后，可以按照现行规定执行，需要申请管理部门 ...
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减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。这一规定的反面含义是，因可归责于承租人的 》第320条规定：因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。根据这一规定，在多式联运合同中 ...
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伪造而无效，其他票据行为人依然要对持票人承担票据义务。民法债权转让的效果则是：（1）权利人必须将转让的事实通知债务人，如果合同一方将合同的权利义务全部或一部分 各国建立善意取得制度之前提。占有委托物，指基于租凭、保管等契约关系，由承租人、保管人等实际占有、属于出租人、委托人所有的物。易言之，它是基于真 ...
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伪造而无效，其他票据行为人依然要对持票人承担票据义务。民法债权转让的效果则是：（1）权利人必须将转让的事实通知债务人，如果合同一方将合同的权利义务全部或一部分 各国建立善意取得制度之前提。占有委托物，指基于租凭、保管等契约关系，由承租人、保管人等实际占有、属于出租人、委托人所有的物。易言之，它是基于真 ...
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而无效，其他票据行为人依然要对持票人承担票据义务。 民法债权转让的效果则是：（1）权利人必须将转让的事实通知债务人，如果合同一方将合同的权利义务全部或一部分 是各国建立善意取得制度之前提。占有委托物，指基于租凭、保管等契约关系，由承租人、保管人等实际占有、属于出租人、委托人所有的物。易言之，它是基于真 ...
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