。因为按照继承法第2条的规定，继承人从继承人死亡时便取得被继承人的遗产房屋的所有权，而绝不是继承人在房管部门进行变更登记后才取得遗产房屋的所有权。另外，1987年 。例如，某房屋的真正所有人为甲，但登记薄登记的所有人为乙，该房屋的承租人丙相信登记薄而向乙履行交付租金的义务，其所作履行有效，甲不得再请求 ...
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返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《合同法》第217条规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确 实体法，而不包括冲突规范和程序法。但当事人选择的法律是否必须与合同存在一定的联系，当事人选择的法律是否可以排除当事人本国的强制性和禁止性法律规范，实践中也 ...
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母未经周月英同意，擅自与出租方在周月英的租赁契约添加了周磊为共同承租人。后周月英以租赁契约的遗失启事，补订了该组房承租人为周月英一 争议进行裁判的行为。当事人之间发生权属争议时，由于房管机关没有对争议予以裁决并维持或者变更登记的法定职权，当事人不能以房管机关登记的权属错误为理由提起行政诉讼，而只能提起 ...
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1项，被害人在诉讼中死亡，其继承人可以行使诉权，期能适当回复被害人的名誉。 上述分歧有两个法律问题，一个问题是回复名誉的权利是否属于债权，对此原审法院 作为债权人实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。 ...
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审理的道路交通损害赔偿纠纷案件一定程度上升。挂户车辆作为我国特殊国情下出现的普遍现象，挂户车辆发生交通事故后如何确定赔偿主体，被挂户人是否应当承担民事责任、承担 手交易均未过户的，为最后一次买卖关系的买受人）、受赠人、车辆承租人、借用人、挂靠人和承包经营人。最高人民法院（2001）民一他字第32号答复 ...
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当事人之间关于该海事请求的诉讼管辖协议或者仲裁协议的约束。此外，船舶所有人、承租人、经营人、救助人、保险人在发生海事事故后，应最迟于一审判决作出前 之间直接诉争的法律关系的实体法律规范，而是直接源于程序法的规定；③是否承担风险责任需要以一定的法律事实为前提条件，可能是当事人一方的作为或不作为，也可能 ...
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、邮件，城市拆迁房屋的房主无故拒收拆迁费，私有房屋的出租人因种种原因而拒收承租人的房租等等，这些因素均不利于社会经济秩序的稳定。而提存制度的建立， （4）法律规定的其他情形。如《合同法》第70条规定，债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存 ...
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1583年判决的由柯克报告的Dowman案53中，法院将该术语适用于承租人对租屋的损毁（waste）：“至于所说的免于租屋损毁之诉（impeachmentofwate 的概念，是否可能予以分析？过分精密的分析只怕是玄而无用，因此下面的论述旨在为实际的目的提供一个大致充分的解释。特定法律关系的变更可能产 ...
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反省等等。[2](P18)这一发展的一个重要的表现就是物权法的国际化。对于现代物权法是否存在国际化的倾向，是学者们分歧较大的一个问题。持肯定意见的学者认为 可能会因为特殊的利益需求而回避物权法中的若干规定。例如就租赁权的物权化来说，法律尽可以强化承租人对抗房屋所有权人的地位，以保护被视为贫弱者的承租人 ...
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反省等等。[2](P18)这一发展的一个重要的表现就是物权法的国际化。对于现代物权法是否存在国际化的倾向，是学者们分歧较大的一个问题。持肯定意见的学者认为 可能会因为特殊的利益需求而回避物权法中的若干规定。例如就租赁权的物权化来说，法律尽可以强化承租人对抗房屋所有权人的地位，以保护被视为贫弱者的承租人 ...
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