中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。 债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人的利益的，人民法院 ...
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的情形绝不符合破产法在相关方面的立法原意。因而人民法院亦应积极发挥司法职权，解除抵押登记，从而排除梗阻，顺利推进破产进程。 最后，司法实务中抵押物处置变现中遇到 抵押登记环节的作用。此外，经法院确认的无效抵押，在无效抵押权人不行使对抵押登记的撤回时，更需人民法院依职权解除。 当然，抵押权毕竟是一种法定 ...
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父则辩称周女士不是合同当事人，无权请求确认合同无效。其次，父子俩签订的《抵押借款合同》不存在合同法所规定的无效情形。法律没有禁止父子之间互相借贷，杨某 的商铺与车库的市值超过600万元，300万元的借款甚至不到市值的一半。而且该抵押合同已经通过顺德区不动产交易中心的审查认可，并出具了他项权证。而该案第 ...
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债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。这一条款，法学理论上称之为流质（抵押）条款。而我国《合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，流质（抵押）条款是无效的。但这并不是说对方不还款，你就无法得到法律保护了。你可以向法院 ...
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审理破产案件过程中，我们发现对以国有企业关键设备、成套设备或重要建筑物为抵押物的抵押合同的法律效力的审查尤为重要。 国家为了更好地保护、管理国有资产，明确规定 该债权就会优先于第二、第三破产清偿顺序受偿；从而实现抵押权。若此抵押合同无效，则该债权仍将作为第三顺序受到清偿。因此，只有正确地把握抵押合同 ...
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比如，借款人与出借人是邻居，出借人以高利贷借出款项，并且以借款人的房屋作了抵押。法官在审理中查明，借款人吸毒在全村尽人皆知，出借人也知道借款人无职业，为 抵押的房屋及机动车状况。根据法律的规定，抵押的房屋或机动车在没有所有权以及所有权不明状态或有争议时，抵押无效。 第二、办理登记情况。根据担保法的规定 ...
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管理秩序。杨峰出借信用卡，属规避金融监管，套取金融机构信贷资金后转贷，借贷合同无效。 3、职业放贷 千万拆迁款到手，拿出部分资金放贷吃利息，稳稳地赚取睡 营利性，属于职业放贷行为。王五未经批准擅自从事经常性的贷款业务，借款合同无效，抵押合同也无效。最终，法院仅判决赵六返还本金及按银行利率计算的利息损失 ...
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了抵押登记。得此晴天霹雳后的阿汤认为妹夫伪造其签名盖章的《声明书》《抵押合同》是无效的，曾多次要求该银行归还房产证，但均遭拒绝。为能顺利拿回属于 辩称上述抵押贷款合同合法有效，如果阿汤认为非其本人签名，应承担举证责任，另外，从出具抵押声明至今，已超过二十年最长的诉讼时效。 因当事人双方对《声明书》与《 ...
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规定。合同成立与生效的明确区分，将有利于人们走出“违反法律要求的合同，一律为无效合同”的误区，同时也有利于对合同中无过错一方的保护，维护交易安全。 依据《 登记时，债权人不能依据合同要求对方履行登记义务。因为根据《担保法》的规定，抵押合同未登记还没有生效，当然也不能依合同要求对方履行义务。显然，这对 ...
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编号： 年 字第 号当户(出典人)： (以下称甲方)住所(地 址)：身份证号码：抵押房产位置：联系电话：典当行(抵押权人)：北京xxx典当行有限责任公司 (以下称 同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双 ...
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