法制化轨道。 农地使用权之抵押权。在理论上，我国农地用益物权因流转需要可适用担保物权中的抵押权制度自不待言，但实际上法律却采取了基本禁止的十分谨慎的立法态度 可以抵押，但一律要经过政府批准，说明当地政府对抵押的管制非常严格；而在农地抵押较开放的黑龙江省，受访农户的80%反映双方签订抵押合同即可。随调研 ...
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土地承包经营权的情况在民间早有市场。在课题组提出你们村农地(田) 流动有哪些方式问题时,有八个省的农户反映有抵押方式,平均选择抵押的受访农户 ,承包地可以抵押,但一律要经过政府批准,说明当地政府对抵押的管制非常严格;而在农地抵押较开放的黑龙江省,受访农户的80 %反映双方签订抵押合同即可。随调研问卷 ...
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方法，各地的计算方法分别为何，等等。而不需要调查各种计算方法给人们带了哪些不便或方便，也不需要调查人们的满意度，甚至不需要调查各种计算方法如何阻碍或 的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。因此，我国若开展 ...
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成员的权利、义务，甚至在许多情况下人们借助于有限合伙证书无法知悉有限合伙人有哪些，一旦发生纠纷，很难根据有限合伙证书确定合伙成员的责任；另一方面是因为有限 控制，如果原告不相信公司作为一般合伙人有偿付能力，他应当坚持要被告以个人名义提供合同履行的担保，由于原告知道公司是唯一负连带责任的一般合伙人而与之 ...
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田：《物权法理论评析与思考》，第111页。 [27] 参见王闯：《让与担保制度研究》，法律出版社1999年版，第54页。 [28] [德]曼弗雷德？沃尔 ）》显然考虑到了这一问题，其于124条规定：“土地承包经营权，自承包合同生效时取得。”；第132条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让 ...
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具备哪些条件呢？《民法通则》把合法的民事行为称为民事法律行为，民事法律行为应当具备三个条件：第一，行为人具有相应的民事行为能力。也就是主体要合法 《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让合同。依照《土地管理法》的规定，改变土地权属、用途的，应当办理土地 ...
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方法，各地的计算方法分别为何，等等。而不需要调查各种计算方法给人们带了哪些不便或方便，也不需要调查人们的满意度，甚至不需要调查各种计算方法如何阻碍或 的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。 因此，我国若开展 ...
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，不能假借询问之名刺探员工隐私。 4、企业招聘时，可以要求员工提供担保吗？ 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者 合同之日起向员工每月支付二倍的工资。 10、劳动合同应当具备哪些条款？ 一般而言，劳动合同应当具备以下条款： (1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者 ...
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既存的法律关系才是导致物权变动的真正原因。[30]在前文所举的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲主动履行判决，还是法院强制执行，房屋所有权转移的效力都是自 2）宣告不动产役权消灭的判决（第859条第1项[45]）。 综上所述，要了解我国法上哪些判决是能够直接引起物权变动的形成判决，应当考察《民法通则》、《 ...
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确定赔偿责任主体。当今时代单位将车辆承包出去的情况比较普遍，但双方大多签订承包合同，也往往约定一切事故和经济损失由承包方负责，而发包方不承担任何责任。鉴于 人和买受人都不办理转移登记手续，导致抵押权人无法实际实现其抵押权，所以在实践中有些人如果以机动车作为担保财产时，担保权人就要求债务人将机动车停放在 ...
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