提前交货，债权人一定要同意吗?不一定。《合同法》第71条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。▌17、双方既约定了 ...
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华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元 参照。最高人民法院2014年12月24日指导案例38号田永诉北京科技大学拒绝颁发毕业证、学位证案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月25日发布 ...
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承担违约责任。承担违约责任的方式有多种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。这几种违约责任的形式，可以单独适用，也可以互补结合适用，运用 单位不能订立劳动合同时，学校应承担违约责任。 这种情况主要表现为学校无正当理由拒绝发放派遣证或者学校无正当理由强制改派，在实践中很少有此类情况发生。如果 ...
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。这是从英美法的概念。其可分为两种具体类型：[5]其 一、预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为 原则。第三,责任方式不同。缔约过失责任只有赔偿损失一种,而违约责任有赔偿损失、支付违约金,强制履行等方式。第四,赔偿损失的范围不同。缔约过失责任 的赔偿范围是信赖 ...
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反诉，势必损害出卖人的合法债权，助长恶意诉讼之风。但若简单地以诉讼效率为由拒绝受理反诉，亦易导致浪费诉讼资源，不能有效保护买受人合法权益的情形。针对这 有一种情形需要特别注意：违约方通常直接抗辩其没有违约、不构成违约等而不应支付违约金，当这种抗辩不成立时，违约方又会提出其原来的抗辩中包含了约定的违约金 ...
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给付行为转变为从给付义务中解放出来的清算关系，这种转变是一个诚信的债务人所不能拒绝的，因为彼此之间的信赖不允许他这样做。[17] 以诚信原则而不是意志论为 房屋出卖并交付给乙，同时约定如乙到期不付款，甲可解除合同，并要求乙支付违约金10万元。如果最终的确因此解除合同，乙除因赔偿违约后的履行利益损失外， ...
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继续履行并要求解除合同。C公司遂在数日后向人民法院提起诉讼，要求判令A公司支付违约金并继续履行加工承揽合同，同时要求D公司承担连带责任。经查明：A公司与 后，向B银行提出按照各自的债权比例分配D公司偿还的1000万元，遭到B银行的拒绝。要求：根据《民法通则》、《合同法》、《合同法解释》、《担保法解释》 ...
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合同。实践中有些用人单位在劳动者提出签订无固定期限劳动合同要求时，用人单位并不拒绝，但是，用人单位提出对工作岗位、劳动报酬等进行调整条件，比如降职降薪 内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 【风险分析】 1.竞业禁止限制期限约定超过两年的，属于违法约定 ...
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的行为。这是从英美法的概念。其可分为两种具体类型：[5]其一、预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为 原则。第三,责任方式不同。缔约过失责任只有赔偿损失一种,而违约责任有赔偿损失、支付违约金,强制履行等方式。第四,赔偿损失的范围不同。缔约过失责任的赔偿范围是信赖 ...
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问题」虽然文本给出了多种计价方式，但由于习惯原因和营销策略的需要，大部分开发商拒绝使用“按套内建筑面积计算”和“按套（单元）计算”等方式。「对策」计价方式的 出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定 ...
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