及时劝阻并报告业主委员会和有关部门； 9.对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和相关行政主管部门。 （二）维修养护 适时补植更新，缺株率小于5%，存活率不小于95%，行道树缺株率小于5%，土地无明显裸露； 4.适时进行防冻保暖；定期喷洒药物，预防病虫害； 5.对树木每年 ...
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。{43} 在《基本法》施行之后的Director of Lands v. Yin Shuen Enterprises Ltd and Another案中，其土地被政府收回作公共房屋用途的土地所有人主张，将土地预期价值排除在补偿范围之外、规定不得因预期获得或颇有可能获得政府或任何人批 ...
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人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。 第六条受让方 转让合同。 第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 第二十六条合作开发 ...
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管制的政策，草案第197条规定：基地使用权只能在法律许可为基地用途的土地上设立。基地使用权的范围由当事人在基地使用权设立时确定，并以不动产登记明确表示。 ：其一，典权之所以产生，在于中国传统观念认为变卖祖产属于败家，受人耻笑，而现今市场经济发达，人民观念改变，于急需资金时出卖不动产或设定抵押，为正常的 ...
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什么；如何种以及产品销售处于乡（镇）政府完成国家粮食订购任务或平衡本地粮食供应的行政管制中，使农民丧失了经营自主权，在承包合同中发包人拥有很大的干预 经营权期间届满时，同等条件下享有优先承包权。 （5）建造农用设施权，即土地承包经营权人在不改变农地用途的前提下，可以在承包地建造农用设施，以提高土地的 ...
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使用权出让的最高年限也各不相同，不同用途的土地使用权出让的最高年限也各不相同，有40年、 50年、70年三种不同期限①。 尽管我国法律明确规定，国有土地 农村集体经济组织恢复耕种更是不可能。因为经批准用于非农业建设的土地使用权人，往往会将土地的现状加以改变，如硬化、填埋、修整等等，要恢复耕种几乎不可能 ...
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县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。 第六条 受让方 的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行； ...
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战略的情况。在这里，转让应当是不加限制的。并且，所谓不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，并非转让本身受限，而是权利依其性质而受有约束。 《中国社会科学》2000年第2期，第120、123～124页。 [10]邓科:《土地能保障农民什么》，载《南方周末》2001年6月14日版。 [11]中国物权法 ...
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的土地，以及国有企业以承租方式取得使用权的土地。国有企业的建筑物，依照其用途可以区分为三种：经营性建筑物、福利性建筑物和公益性建筑物。经营性建筑物，是指国有企业直接 不以营利为目的；（2）建筑物的利用不间断地服务于社会公益事业；（3）改变建筑物的用途将影响一定范围内的社会公益事业的发展。除上述以外，还 ...
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管制的政策，草案第197条规定：“基地使用权只能在法律许可为基地用途的土地上设立。基地使用权的范围由当事人在基地使用权设立时确定，并以不动产登记明确表示。 其一，典权之所以产生，在于中国传统观念认为变卖祖产属于败家，受人耻笑，而现今市场经济发达，人民观念改变，于急需资金时出卖不动产或设定抵押，为正常的 ...
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