，虽然转租得到了出租人的同意，但出租人与次承租人之间并不存在租赁合同法律关系，出租人仅能向租赁合同相对人，即承租人要求其违约责任。当然，我们这里说的出租人 8]。第三种学说认为，未经出租人同意的转租合同有效，其理由是擅自转租的合同并不属于《合同法》第51条规定无效合同的几种情形，而且该说进一步认为，在 ...
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公司，按照一般原则任何人通过任何方式发现设立程序有缺陷时随时都可以主张无效，将会混乱法律关系并妨碍交易安全，[16]三是限制公司设立行为中瑕疵主张者。《 适用。 在《公司法》修改后，最高人民法院分别于2006年与2008年作出《关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定》的二个司法解释，均未对此类 ...
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公司，按照一般原则任何人通过任何方式发现设立程序有缺陷时随时都可以主张无效，将会混乱法律关系并妨碍交易安全，[16]三是限制公司设立行为中瑕疵主张者。《 适用。 在《公司法》修改后，最高人民法院分别于2006年与2008年作出《关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定》的二个司法解释，均未对此类 ...
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的原则，将各种不同的案件分门别类并发展出具体的界限和标准，以便在将此原则当成合同的一般条款时避免出现错误的理解。[47]然而，虽然长期以来，许多学者就试图清晰地界定 。 [15]赵兴军、时小云：《违反公序良俗的民事行为无效》，载于《法律适用》，2002年第 3 期。 三、法典类： [1]《德国民法典》 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》 经审查认定无效的合同，一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错责任原则由过错 双方均有过错的，按过错责任大小各自承担相应的责任。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。 合作建房合同 ...
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Co.[50]）中，法院认为上诉人与被上诉人之间扩张的所有权保留条款（cross-collateralization）无效，因为交易发生时作为买受人的上诉人已经处于经济困境（每月向政府 的界限清晰，法律适用明确。认为《民通意见》第72条可以被视为对显失公平类型的列举，而非定义。见崔建远：合同效力探微 ...
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人身自由，。《合同法》 第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：，（五）违反法律、行政法规的强行性规定。该条款属以其他方法非法限制了劳动者的 期限内可能得到的报酬所得。 四、定金罚则中免责事由的认定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十二条规定，因不可抗力、 ...
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以损害社会公共利益为理由确认合同无效，而应当依照《合同法》第五十四条第二项的规定确认合同为可撤销的合同。 二、凶宅纠纷的法律适用 （一）买房者知道 作出利己的选择。并且，凶宅的事实足以影响购房者是否作出购买房屋的决定，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段， ...
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的额度、期限、方式等，并明确各自的权利和义务，双方之间是一种民事合同法律关系。合同是应收账款的权利证明，是特定化应收账款和权利人据以主张权利以及利害 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》及《物权法》的规定是相抵触的，其会给法律适用带来困难。另外，对于应收账款质权是否随着登记失效而消灭在法律规定上也 ...
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能够对用人单位、劳动者以及从事劳动法业务的法律从业者在无固定期限劳动合同的适用上提供一些参考。【关键词】无固定期限劳动合同；法律适用；操作指引【写作年份】2010年 【 拒不改正的；（5）因本法第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的；（6）被依法追究刑事责任的。第40条规定，有下列情形之一的 ...
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