出现以下问题： 一是银行界不敢与建设单位签订以建设工程土地使用权及在建工程为抵押标的的贷款合同，建设资金难以筹集，建筑市场将会萎缩。现在的开发商大多是采用以土地使用权 与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与 ...
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，即反悔权，消费者行使这项权利的条件必须是购买其最常居住的房子，以及单方面取消贷款合同的期限是签署合同后的72小时以内，并用书面形式通知贷方。 2、 销售凭证上的签名与信用卡上的签名不一致，或超过单次销售达50美元的最高额而没有得到银行的特别授权，或该信用卡已经被信用卡网络列入“黑名单”，销售商家必须 ...
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以下问题：一是银行界不敢与建设单位签订以建设工程土地使用权及在建工程为抵押标的的贷款合同，建设资金难以筹集，建筑市场将会萎缩。现在的开发商大多是采用以土地使用权 与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与承包人 ...
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内容提要：NPL在法律上意味着贷款人在贷款合同项下的权利义务，但其交易则主要采用权利转让方式；这种权利交易在价格确定、交易对象转移时间方面具有自己的 的因素，具体来说，能影响NPL交易价格的合同条款通常有以下条款： 1.担保条款。③ 借贷实务中，主要的担保方式有抵押、保证、质押三种。无论设定了上述 ...
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，但应当调整信用卡取现政策，给予刷卡消费和刷卡取现相同的待遇，在透支的最高额、日透支额、免息期、利率、超额透支费、迟付费等方面应当一视同仁。信用 的再认识》，《经济纵横》2009年第11期。 [22]参见汪利娜：《美国次级抵押贷款危机的警示》，《财经科学》2007年第10期。 [23]叶兰娣、钟加勇： ...
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上隐含着以合同修改之时作为损益计算的时点这一前提。此时，原有债务终止，新债务承接。在新债务有面值并计息的情况下（如老贷款延长还款期并 的债务人在帐面上显现 重组收益, 并没有多大实际意义。如果债权人的债权是有抵押担保的, 债权人没有必要作出让步, 除非抵押品的可变现净值下降。如果债权人在抵押品贬值的 ...
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上隐含着以合同修改之时作为损益计算的时点这一前提。此时，原有债务终止，新债务承接。在新债务有面值并计息的情况下（如老贷款延长还款期并 的债务人在帐面上显现 重组收益, 并没有多大实际意义。如果债权人的债权是有抵押担保的, 债权人没有必要作出让步, 除非抵押品的可变现净值下降。如果债权人在抵押品贬值的 ...
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第16章成为抵押权的主要规范依据，从该章一般抵押权和最高额抵押权的类型表述上来看，抵押权的创设均以抵押合同的成立生效为基础，因此，该章所规范的 实践经验改变巨大，无怪乎邱教授用哥白尼来形容改弦更张之程度。 2、留置权。由于法定担保无须当事人设定，只需要符合法律规定的条件即可成立，是法律为某类特殊债权而 ...
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变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 ??第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院 人。 ??第二十七条?人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 ...
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把借款数额、利息、还款期限、违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保人参与签订协议。后者的表现方式则比较模糊和复杂，大致又可以 在债务人履行金钱债务迟延时，应当向债权人给付的利息。具体来说，就是指除应支付合同约定的贷款期间的利息以外，还应支付逾期部分的利息，即应支付未还款之前的 ...
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