郭燕自身的原因,而是由于蒋弟松新老身份证信息完全不一致,导致房产证、土地证一直保存在荷城花园公司,蒋弟松一直未领取,才造成房产未过户到郭燕名下。 的请求权基础。比如,离婚协议约定分配的标的房屋,原为非归属方单独所有,离婚时分配给归属方,在合同法领域可能比较接近于赠与合同,但鉴于离婚中涉及感情补偿、子女 ...
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月28日死亡,且未留遗嘱。被继承人死亡后,被告借料理后事混乱期间,将被继承人的房产证、银行卡、身份证、手机、平板电脑等物拿走,意图侵占被继承人的遗产。 年4月,叶某作为乙方与甲方签订《上海市商品房预售合同》,约定叶某向甲方购买青浦区某弄的房屋,房屋总价893,305.88元。2017年6月9日,叶某 ...
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的产权证书,故应由原告居住使用诉争房屋,待房产证下发后,所有权归原告所有。被告称其在受胁迫的情况下签订上述协议,但没有提交证据,对其该辩称意见不予采信。 的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外。继承 ...
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十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 所有变更为夫妻双方共有免征契税。也就是说,财政部与税务总局达成共识,不会对夫妻房产证加名征税,此公告属法律规范性文件,具有法律效力。 以下是财政部与税总 ...
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1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字, :身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同, ...
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以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割;3、一方婚前以个人 或共同共有;7、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份 ...
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的证据。 三、 房屋确权诉讼需要收集的证据 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房审批手续,继承或接受赠与的证明材料,通过买卖、典当或 合同及补充协议等证明材料。 2、 出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同的等证明材料。 3、 出资一方应提供出资 ...
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人民政府主管机关批准或盖章和向税务机关纳税。房屋赠与,要由承受人依法纳税,否则过户契约就无效,就不能作为证明享有房产权的证据石这些都直接反映了民事诉讼证据的 发挥证据的效力。如张某与李某争执房屋产权,张某本来有房产证,这是客观事实。但如果张某没有依法向法院提供房产证,法院亦未依法收集调查,这张房产证 ...
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独资企业如何分割、婚前承租公房、婚后房改购为产权房的处理、对房屋现价有争议的处理、离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理、父母出资为夫妻购房该出资 的个人赠与;2、结婚登记后,该出资视为对夫妻双方的赠与。若相关当事人另有约定,从其约定。 (九)婚前债务一般而言,婚前债务由婚前借贷一方偿还。但是 ...
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部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字 婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资, ...
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