，显有涉猎，两份《中国物权法专家建议稿》中均未涉及此问题，使得等待物权法出台，以期此类纠纷的审判建议有法可依的法官们不得不根据各自的认识来审判案件。 人不能通过出租、出售等方式进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权 ...
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双方之外的债权人，即第三人。又如离婚诉讼中分割房产，如果该房产是家庭成员共同建造的，那么，分割房产必然涉及除夫妻双方之外的其他家庭成员的利益。再如夫妻双方 第三人的利益。当然，如果合并审理不利于离婚的解决，或分割财产之诉及债务纠纷之诉分别处理效果更好，也可以分案处理。但是，那种一概不能合并审理的观点 ...
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起诉期限或诉讼时效直接涉及当事人权利遭到行政行为侵害后，能否请求法律救济实现其权利的问题，是行政审判实务中历来争议较大的一个问题，行政合同纠纷的起诉期限或诉讼 具体行政行为，涉及第三人而未将具体行政行为内容告知第三人，如房产机关颁发房产所有权证，与该房屋权属有利害关系的第三人并不知道颁证行为的具体内容 ...
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上发生纠纷，不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有，在1999年5月按国家政策进行了房改，向单位缴纳了房改购房款25000元，但由于涉及房改户 导致不同的法律效果。比如上文所举的案例，如果按登记要件主义理解法律，那么房产权属的转移尚未完成登记，所有权的变动就没有生效，房屋所有权仍然属于被告单位，因此 ...
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的依据。例如，房屋买卖合同既可以作为行政主体颁发房产证书的依据，也可以作为法院在民事诉讼中审理房产纠纷、遗产继承纠纷的依据，还可以作为法院在行政诉讼中审理房产 行政行为也不能仅仅以行政规范为依据，因而不是法的具体表现形式。这就涉及论证的逻辑起点和法源判别标准的选择问题。 我们认为，判断一个行为规范是不 ...
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要对房屋及所有权人等情况有必要的了解，以防止履行过程中发生预想不到的纠纷甚至诈骗。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地 附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、 ...
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，其女儿赵灿无权提出独有房产和宅基地要求;施某的儿子入住照顾母亲，女儿赵灿亦无权干涉，法院的判决是正确的。行政机关审查不涉及内部协议。该案可划分为对内 ，该协议是违法合同，不受支持。由于本案是发生在家庭内部或近亲属之间的纠纷，协议的真实意思符合民间家庭养老道德习俗，应予支持。根据公平的法律原则，出资人 ...
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、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。 2、如涉及构成事实婚姻的，应提供居委会或村委会出具的，认可当事人双方以夫妻名义共同生活 利害关系在场见证人佐证。 （四）证明被继承人财产范围的证据。 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款 ...
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明确房产的权属以及详细约定还款数额、方式等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多，尤其涉及房产分割时易产生矛盾。法官在审判实务中发现以下几种典型的离婚中房屋 比例的贷款，那么该房理应视为夫妻共同财产予以平均分割。起诉至法院要求离婚并且分割房产。 法官释法：根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款规定：夫妻 ...
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按份共有，双方各占50%的份额，也足以表明双方对同居生活期间共同购置的房产如何分配所有权已进行明确地约定，即一人一半。因此，XXXXXXXX号房屋的所有权 诉讼法》及相关司法解释的规定，予以坚决的刑事制裁。 （2）在处理涉及恋爱关系民事纠纷的过程中，如果当事人存在尚不构成犯罪的人身暴力行为，法院也应 ...
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