这是市场经济条件下选择合作伙伴的前提条件。社会信誉的好坏主要从以下几方面体现:无投诉记录;所管住宅小区被评为优秀管理小区;所管出租的商贸楼宇的租金和出租率 。协商不成时，可提请物业管理行政主管部门调解。调解不成时，可提交法院等有关机构进行依法裁定。一旦裁决，将由负有责任的一方赔偿因提前解除合同给对方 ...
//www.110.com/ziliao/article-269082.html -了解详情
、不客观、不具体，在诉讼中缺少抗辩力。按民事证据规则应当有司法鉴定资格的部门出具认定民事赔偿责任的权威结论的证据材料。2、18号整座楼与楼内附着物和 存在，相反，某市燃气公司、某市物业公司和余某某、杨某某夫妻要承担提供反证证明自己无责任的证据责任，否则三主体须负按份连带赔偿责任。 【法律争议】一般侵权 ...
//www.110.com/ziliao/article-264094.html -了解详情
，并应保持共有部分之完好和清洁。任何人使用不当造成共有部分的损害，应当承担赔偿责任。 3）按照共有部分的用途使用的义务 对于区分所有建筑物之共有部分使用时， ：业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。同条第3款规定，业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-244018.html -了解详情
其他业主承担相应的民事责任（包括恢复原状、赔偿损失等）。对于业主的同居者承担的此类义务也应做如此解释。至于规约中载明的与使用物业并不直接相关的义务 框架内灵活调整区分所有建筑物的权利义务关系，笔者认为已经签署承诺遵守临时规约的业主有权根据《物权法》第76条之规定修改临时规约。换言之，在临时规约经由业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情
其他业主承担相应的民事责任（包括恢复原状、赔偿损失等）。对于业主的同居者承担的此类义务也应做如此解释。至于规约中载明的与使用物业并不直接相关的义务 框架内灵活调整区分所有建筑物的权利义务关系，笔者认为已经签署承诺遵守临时规约的业主有权根据《物权法》第76条之规定修改临时规约。换言之，在临时规约经由业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-243320.html -了解详情
损害的，建筑商则还要按照《民法通则》承担侵权的民事赔偿责任。如果渗漏既有建筑商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应 非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修 ...
//www.110.com/ziliao/article-210173.html -了解详情
商业保险，属另外一种法律关系而不宜在本案中解决，因此判决永安保险公司不承担赔偿责任。 陈永玲不服一审判决提起上诉，认为一审法院违反了释明义务。她主张 进行释明。针对福海伟业公司的上诉理由，二审法院认为该案属于物业服务合同纠纷，原审法院对本案处理并无不当，最终驳回上诉。 三、对上述典型案例的分析 从法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-203859.html -了解详情
损害的，建筑商则还要按照《民法通则》承担侵权的民事赔偿责任。如果渗漏既有建筑商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应 非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修 ...
//www.110.com/ziliao/article-178711.html -了解详情
损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房 ，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力——负责任的发展商会积极善后，无良的则会实施“拖字诀” ...
//www.110.com/ziliao/article-164129.html -了解详情
一套(或几套)，错此良机，终生后悔”。17．买房杀价方法(1)不要表露对物业有好感。(2)告之对方已看中其他物业并付定金。(3)告之对方已看中其他物业并已 或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的“裂、漏”仍是个常见问题一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务