的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。（物释3条） 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理 ...
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的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业 收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条 经书面催 ...
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地方项目报投资协调委员会或国民经济与开发部批准。菲律宾政府设有BOT中心，负责管理BOT法，解答有关问题，指导并帮助各地政府发展和实施BOT项目。在BOT中心网站(www.botcenter.gov.ph) 可下载BOT法和施行细则以及有关BOT的资料。菲律宾BOT法规定，采用民间主动建议、公开招标 ...
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经营者再续合作，众多小业主要拿出一致的意见难度很大。各方损失在所难免，物业闲置造成资源资金浪费，尤其是投资者的损失甚至没有法律保障，即使有相应的 的权益，实务界与理论界对此的认识尚未完全一致。建设部于2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第11条明文规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返 ...
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《机关、团体、企业、事业单位保卫组织工作细则（试行）》及单位内部治安防范有关规定，没有授予其在安全防范以外实施查封的行政权限。……因此，被告对原告采取的 的行为性质问题。例如，某物业公司将若干楼房出售给各单位后，又从物价局取得了收费许可证，对进入该公司院内各单位办事的车辆予以收费管理。我们认为，该公司 ...
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优惠购房权、两年内每年7%年化租金收益、定期免费入住权及退出项目后的物业增值收益。[6] 4. 开发理财型房地产众筹 该类型的开发商以融资开发为目的, 的股权众筹被称为私募股权融资或互联网非公开股权融资, 目前无监管细则, 但实施备案管理。产品众筹在我国则不受金融监管, 因此房地产众筹若严格遵循产品 ...
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中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的 。 七、加强住房租赁监管 落实地方责任：省级人民政府要加强本地区住房租赁市场管理，加强工作指导，研究解决重点难点问题。城市人民政府对本行政区域内的住房租赁市场 ...
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教育新形式，采取多种形式，大力宣传先进基层党组织和优秀xxxx员的先进事迹，全力实施基层党建创新工程。 执法队员的执法技巧，态度直接影响到城管在人民群众心中的地位 宜居、乐居的幸福家园。要把更多公共资源和管理职能投放到社区，加强社区党组织、居委会、业委会、物业公司的共建共管，配强社区工作人员队伍，做细 ...
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国家机关及其他公共服务单位(金融、保险、电信、供水、供电、供气、医疗、物业、房产中介以及其他掌握公众信息的单位)。犯罪现象是一种由各种因素决定 。因个人信息泄露引发的刑事案件呈高发趋势，个人信息泄露正在逐渐为犯罪分子实施犯罪打开方便之门。[7]破解公安机关打击侵犯公民信息孤军奋战的困局是当前司法实践中 ...
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合同形式；第三，公司的运行管理常常处于封闭状态，股东之间发生纠纷一般不会蔓延祸及至社会利益，因而公共权力机关可怠于动用强力度手段去实施规制和监控，理论上 在该案中，一小股东声称公司的董事会决定让公司以高于市值的价格向大股东购买其物业。事实上，这些董事也是公司的大股东。小股东认为公司的大股东以其董事身份 ...
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