各项制度,使各项制度和规范形成逻辑统一。但关于构建民法典的中心轴究竟是什么,理论上存在不同的看法:一是意思表示说。此种观点认为,民法典应当以意思表示作为自己 需要指出的是,关于《担保法》如何纳入民法典的问题,需要进行探讨。物权法已经对《担保法》的诸多内容做了较大的修改与完善。《担保法》与物权法的内容不 ...
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不动产。不动产房屋的界定比较清晰，需要廓清的是：其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样，而《物权法》中的预告登记制度只是 ）[M].张双根.北京：法律出版社，2004：425 【4】 余能斌.现代物权法专论[M].北京：法律出版社，2002：404 【5】 房绍坤，吕杰. 创设 ...
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交易关系的干预，但法律上为什么要设立不动产登记制度，登记的目的是什么？这是一个值得探讨的问题。关于登记的功能问题，一些学者概括为物权公示效力、物权变动的 孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社1997年版，第84页。）如果登记所记载的权利人与实际的权利人不一致，第三人相信登记所记载的内容，与登记记载的 ...
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而产生的，因此，就这一点来说，各国之间关于物权法的许多内容都是相通的。各国在相关领域的合作，例如海底开发、外空利用、濒危物种保护、公害防治等[96]， 五南图书出版公司2000年版，第303页。[42]高利红：《动物不是物，是什么？》，载《民商法论丛》第20卷，第290页以下。[43]MatthewH ...
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十届人大二次会议通过的宪法修正案的一个主要内容就是“完善对私有财产保护的规定”，此处的财产即包含了传统物权和知识产权，知识产权法与物权法的珠联璧合使得整个财产法体系更为 载《中外法学》2004年第二期第239页。[12]延宏、朱广菁，《什么创新对可持续发展最重要》载《科技日报》，2004年3月2日，第 ...
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大多数学者不这样认为。我本人也持反对态度。因为，动机本身不是法律行为的要素，它与当事人的法律关系的内容没有关系。动机也就是一般人所说目的意思，和效果意思严格来说 后果。我以前多次讲过一个“一物二卖”的案件，在我写的《论物权变动的原因及其结果的区分原则》、《物权法的基本范畴及主要制度反思》、《从几个典型 ...
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系以“财产归属之恢复”为目的，则为“物上请求权”的内容，当列入物权法的范围而非为债权法之范围。而最重要的问题是，“财产归属法”及“财产移转法”与物权法及 是不必要的，因为财产概念不会因此而在本质上产生什么问题：一个人的财产当然包括其支配的物及具有经济价值的权利。而就具体问题而言，调整不同财产的法律规范 ...
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才有可能形成物权。但是作为债权关系标志的合同是如何确定物权的？物权化的标志是什么？依据物权法理论，物权法中的物权应当体现三大原则：物权法定、公 的。[ 8 ] 因此，虽然土地承包经营权物权性质的内容是土地承包合同的主要部分，但是在实践中不可忽视土地承包合同作为债权性质的存在，从物权和债权两方面对承包人 ...
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简单，仅仅只有13个条文， 何以概括出物权法的全部内容。更何况，《民法通则》的颁布距今已有近20年，社会的巨大变化早已不是一部《民法通则》所能适应得了 应从其住房等个人财产中给予适当帮助。”那么，这个居住他人房屋的权利的性质是什么呢？此种权利的效力如何呢？能否对抗第三人呢？婚姻法对此没有作出明确的规定 ...
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标的物的所有权，买受人支付买价的意思表示一致的协议。买卖合同的本质是什么？古今中外学者一致认为是转移标的物的所有权。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》 由物权法来规定。事实上，不动产登记和动产占有交付的规则，正是物权法的基本内容。 第三个问题，是第三人的合法利益保护问题。虽然在法学上第三人是 ...
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