有关方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布 案例指导制度，总结审判经验，统一法律适用标准，积极参与社会管理创新，引导社会正确认识和处理矛盾与纠纷，充分满足人民群众新要求新期待的又一有力举措 ...
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的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己 》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信编著：《美国房地产经纪人管理考察报告》，2001年12期《中国房地产估价师》月刊 主要参考文献： 1、 ...
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利润最大化的目的。国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人提供多种格式的文本，并且由相关法例强制规定适用 的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己 ...
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报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷； （八）物业、电信等服务合同纠纷； （九）其他金钱给付纠纷。 第二百七十五条 下列案件，不适用 、主要负责人送达。 外国企业、组织的主要负责人包括该企业、组织的董事、监事、高级管理人员等。 第五百三十六条 受送达人所在国允许邮寄送达的，人民法院可以邮寄 ...
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调解委员会和治安保卫委员会合并为治安调处委员会，其主要职能也由调解一般的民间纠纷和轻微刑事案件变为主要约束处理和改造“不良分子”。这实际上使居委会成为带有政权性质 管理上困难，这令很多居委会头痛。但不能否认对外来人口的管理和提供服务将成为基层社区组织居委会的一项经常性的工作。（2）自由职业者增多。改革 ...
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中，大批农村剩余劳动力离开农村流入城市，使得城市的实有人口大幅增多，给城市就业、管理等诸多方面都造成压力，部分人员实际上找不到相对稳定的就业岗位，出于生存考虑 需要，大力发掘社会资源，走出社会治安良性循环的新路子。把城市社区的人口资源、群众组织、物业力量及物防、技防设施等各方面的力量组织起来，使有限的 ...
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、减轻量刑情节，同时认罪认罚的； （二）犯罪嫌疑人、被告人因民间矛盾纠纷引发犯罪，自愿如实认罪、真诚悔罪、取得被害人谅解或者达成和解，且系社会 提交受理案件的人民检察院或者人民法院，并抄送公安机关。人民检察院委托社会调查评估，社区矫正机构在人民检察院提起公诉后完成调查评估的，应当及时将评估意见提交受理 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 关键词：民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 后仍不胜任工作为由，解除劳动合同，对此应负举证责任。根据《员工绩效管理办法》的规定，C（C1、C2）考核等级的比例为10%，虽然王 ...
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以及有关社会团体推荐的公民。“当事人所在社区”系当事人住所地或者经常居住地的居（村）委会。“社会团体”系依据《社会团体登记管理条例》登记设立或者依据该条例免于 ，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。第四十六条债权人向人民法院申请 ...
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，且极容易伪造，在房屋拆迁、转让、出租、继承等方面，极易发生纠纷。例如众所周知的北京市通州区宋庄“画家村”房屋买卖纠纷案，农民马海涛2002年将自己 规范、不到位。物业工作人员大多数由村民担任，有的工人没有上岗证，在从事电气、管道等故障维修时存在一定安全隐患。 4、未纳入城市社区管理 许多“小产权” ...
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